Magerhorststraat 306825 DL ArnhemOver het Lange Water

Aan de Magerhorststraat in Arnhem staat deze verrassende woning met een prettige en praktische indeling. De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/eetkamer, een separate keuken met aangrenzende bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een leuke achtertuin met berging. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een fijne hoeveelheid daglicht in huis. De woning biedt een goede basis en volop mogelijkheden om deze helemaal naar eigen smaak te maken en in te richten. Een leuke kans voor wie op zoek is naar een woning waar je met gemak echt je eigen plek van kunt maken. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische vaste kast en de toiletruimte. Hier bevindt zich tevens de recent vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal stap je de woon-/eetkamer binnen. Hier is voldoende plek om een gezellige zithoek te creëren en een lange eettafel te plaatsen. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de leefruimte een prettig en open karakter. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische rechte opstelling met diverse onder- en bovenkasten, werkruimte, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij de ramen aan de zijkant valt ook hier prettig daglicht naar binnen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Een handige extra ruimte die onder andere plaats biedt aan de wasapparatuur en gebruikt kan worden voor voorraad en overige huishoudelijke spullen. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin bereikbaar. Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte toegankelijk. Beide slaapkamers beschikken over brede raampartijen en krijgen daardoor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer kan naar wens worden ingericht als slaap-, kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het dakraam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separate toiletruimte. Ook buiten heeft de woning het nodige te bieden. Aan de voorzijde ligt een eigen voortuin met een pad naar de entree. De achtertuin is grotendeels bestraat en wordt omgeven door groen, waardoor een beschutte buitenruimte ontstaat. Er is voldoende plek voor een terras en een gezellige zithoek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en extra opslag. De wijk kenmerkt zich door een prettige opzet met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen kun je terecht bij winkelcentrum Presikhaaf. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Het groene Presikhaafpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Daarnaast zijn zowel het centrum van Arnhem als de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je hier fijn woont met alle gemakken van de stad dichtbij.