New

Egelslag 969403 XV AssenDe Kleuven

Map
  • 93 m²
  • 2
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijn wonen met lift, balkon, vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats

Description

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure). Wonen met vrij uitzicht over het “Anne Frank Park”? Dit keurig onderhouden 3-kamer appartement biedt u precies dat. Gelegen op een fraaie locatie in de geliefde woonwijk Marsdijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, combineert deze woning comfort, rust en een prettige leefomgeving. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartementencomplex is verzorgd en compleet uitgevoerd met een afgesloten portiek, video-intercom en liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond. Indeling Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via zowel de trap als de lift. Bij binnenkomst treft u de hal/entree met meterkast. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. De moderne L-vormige keuken (2019) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluiting voor witgoed. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en een vaste parkeerplaats in het souterrain. Omgeving De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het winkelcentrum Marsdijk met onder andere supermarkten, een bakker, groenteboer, kapper en diverse medische voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 richting Groningen en Zwolle) zijn snel bereikbaar. Voor ontspanning liggen natuurgebieden en wandel- en fietsroutes letterlijk binnen handbereik. Daarnaast is er een actief wijkcentrum (“De Dissel”) waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Extra informatie: - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 250,- per maand - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer - Energielabel C, geldig t/m 23-06-2028 - Volledig voorzien van alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving - Project notaris aanwezig - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Een comfortabel appartement op een fijne locatie, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,032
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 250.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
291 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ASSEN Z 2064
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ASSEN Z 4279
Cadastral map

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 250.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

2-5-2026

On Funda

Neighborhood

De Kleuven

Assen
Residents
1,045
Family with children
41%
Avg. asking price / m²
€ 3,205

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.