J3 (Bouwnr. 33)9406 GD AssenDe Lariks West

Welkom bij Delft77; een groene woonplek nabij het stadscentrum van Assen. START VERKOOP Datum: donderdag 10 september 2026 Tijd: tussen 16.30 en 18.30 uur Locatie: op de bouwlocatie Delft 77 in Assen Vanaf donderdag 10 september is het mogelijk om je online in te schrijven via delft77.nl. De inschrijving is geopend tot en met dinsdag 22 september 2026 om 12.00 uur. Wij ontvangen je graag op donderdag 10 september, tot dan! BOUWTYPE J - BOUWNUMMER 33 Dit royale appartement is gelegen op de derde verdieping aan de zuidoostzijde van het gebouw. Vanuit de ruime woonkamer en het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende bomen en het water. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met keuken en een ruim balkon van 7,1 m². De badkamer is compleet en praktisch ingericht met een douchehoek, wastafel en toilet. Daarnaast bevindt zich in de hal een separaat toilet. De groene omgeving en de prettige ligging zorgen voor een aangename woonbeleving, waarbij u vanuit huis volop kunt genieten van het uitzicht en de rust. KENMERKEN - 118,5 m2 woonoppervlakte - 3 slaapkamers - badkamer inclusief tegelwerk en sanitair - balkon van 7,1 m2 - 5 m2 eigen berging in de kelder - gelegen op de derde verdieping - parkeerplaats in de parkeerkelder BINNENTUIN De binnentuin vormt het groene hart van het woongebouw. Met een prachtige entourage van vrolijke bloembakken, comfortabele zitplekken en een sfeervolle verlichting is het voor bewoners en bezoekers een uitnodigende ontmoetingsplek. Vanuit de appartementen hebben de bewoners zicht op de galerijen en de binnentuin. De keuken is vaak aan de binnentuin-zijde gesitueerd, zodat de bewoners altijd kunnen genieten van het levendige uitzicht op het groene hart. Als vanzelf ontstaat zo een gevoel van verbinding, terwijl de privacy gewaarborgd blijft. ENERGIEZUINIG WONEN Ontworpen met respect voor de natuur betekent vanzelfsprekend dat het gebouw het milieu zo weinig mogelijk belast. Voor verwarming is gekozen voor een warmtepompinstallatie. Ieder appartement beschikt over een eigen installatie. De appartementen zijn voorzien van HR++ beglazing; ze voldoen alle aan de BENG-eisen (A++ of A+++). Delft77. Dat is: modern wonen, zonder de hectiek van een grote stad. Een prettige mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen. Let op! Voor deze appartementen geldt een zelfbewoningsplicht van vijf jaar. Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief. Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.