Betuwe 369405 JJ AssenBaggelhuizen Midden

* VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze unieke woning is namelijk een eigen woningwebsite gemaakt met alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Heerlijk vrij aan de rand van de geliefde wijk Baggelhuizen mogen wij deze 141 m² grote HOEKWONING met SLAAP/WERKKAMER op begane grond aanbieden. Deze speels ingedeelde woning is gebouwd rond 1975 en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd. Mede door de dakkapel met nokverhoging op de 2e etage is hierdoor een praktische gezinswoning ontstaan met legio mogelijkheden, waaronder slapen op begane grond of kantoor aan huis. Door de ligging aan de rand van de wijk geniet je vrij uitzicht aan de achterzijde, maar wel het gemak van alle voorzieningen die de stad Assen te bieden heeft! BEKIJK NU AL DE VIRTUELE TOUR OP DE SITE - DEZE GEEFT JE EEN NÓG DUIDELIJKER BEELD VAN DE RUIMTE DIE DEZE WONING BIEDT! Indeling begane grond: Royale, uitgebouwde entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken en toegang naar de werk/studeerkamer (ca. 11 m²) en de tuingerichte living met halfopen keuken. De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond, hoogwaardige speksteenkachel, houten vloer en geniet door de tuingerichte ramen tot aan de grond veel lichtinval. Samen met de keuken, welke is gelegen aan de voorzijde, is het geheel maar liefst 56 m²! De keuken zelf is in royale hoekopstelling geplaatst en compleet afgewerkt met diverse inbouwapparatuur. Eerste etage: Ruime overloop/vide, 3 slaapkamers (ca 9, 9 en 8 m²) en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam. Vanuit de grote slaapkamer is een vaste trap naar de 2e etage. Tweede etage: Door de nokverhoging is een praktische slaap/studeerkamer ontstaan en veel bergruimte. Buiten: Door de vrije ligging op het zuidwesten aan de rand van de wijk is de achtertuin een heerlijke plek om te zijn. Langs de woning is een achterom en achterin is een gezellige overkapping gemaakt met ruime berg/hobbyschuur en doorgang naar de achtergelegen groenstrook met wandelpad. Aan de voorzijde biedt de woning nog een praktische (motor)fietsenberging en genoeg ruimte om 2 auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. Goed om te weten: - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en deels HR++ (energielabel C) - HR-combiketel 2020 (eigendom) - Diverse dakramen in 2019/2020 vervangen - Nabij de Baggelhuizerplas, een recreatiegebied met zwemplas, heideveld en bos waar je o.m. wandel- en mountainbike routes vindt.