De Gaarde 419402 LH AssenZwarte Water

Uitgebouwde en verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage en carport. Op een prachtige hoeklocatie in de gewilde woonwijk De Gaarde gelegen. Hoe mooi is het hier wonen; de binnenstad aan je voeten en toch in een ruime en groene omgeving. Door de uitbouw tussen het oorspronkelijke woongedeelte en de garage beschik je over een heerlijke ruime woonkeuken en is er een besloten en intieme tuin gecreëerd! De woning beschikt over een markante erker en veel raampartijen en daardoor heb je veel daglicht in de woning voor een fijn woonklimaat. Het onderhoud is altijd punctueel uitgevoerd en de woning kan met recht een gezinshuis worden genoemd. Indeling: Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de straatgerichte woonkamer met uitzicht over een groenpartij. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gerealiseerd. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling. Door de uitbouw is een eetkamer ontstaan die in direct contact staat met de keuken. Op de begane grond bevindt zich verder nog de bijkeuken/achter entree met tevens toegang tot de garage/berging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, doucheruimte en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met een dakkapel. Door de dakkapel is hier een ruime 4e slaapkamer gerealiseerd, alsmede een berg- en wasruimte voorzien van de CV installatie. Buiten: Rondom de woning is een intieme en verrassend ruime tuin aangelegd die voorzien is van gebakken klinkers (dikformaat), een verrassende speelhut en een markante beukenhaag. Door de perfecte zonligging kun je in de tuin de hele dag van de zon genieten! Algemeen: - Goed tot zeer goed onderhouden - Woning is met toewijding en liefde bewoond - Verrassend ruime woonkeuken - Markante jaren '30 uitstraling - Energielabel A (het label is opgemaakt vóór plaatsing van de zonnepanelen) - 7 Zonnepanelen (2025) - Lage energielasten - Gelegen nabij de binnenstad van Assen - Uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken - Heerlijke woonomgeving die garant staat voor veel woongenot.