het Kanaal 89401 CA AssenCultureelkwartier

PRACHTIGE VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING AAN HET KANAAL IN ASSEN. Vrijstaand wonen op een unieke plek aan het water in hartje Assen. Heerlijk rustig met het centrum van Assen en alle voorzieningen om de hoek! Benieuwd? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging! OOK KAN JE DE WONING ALVAST VIRTUEEL BEKIJKEN! Voor deze fijne woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de 3D-tour en alle overige informatie. Download de brochure voor het webadres! Op een prachtige locatie aan Het Kanaal staat deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning. Zowel de gevel als de deuren vertonen typische art-deco elementen. Een huis met uitstraling, veel leefruimte en een vrij uitzicht over het water. Daarbij woont u hier verrassend rustig, terwijl het centrum van Assen op korte afstand ligt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 136 m² en staat op een perceel van 286 m². Binnen valt direct de lichte leefruimtes en een praktische indeling op. De woonkamer biedt een fraai uitzicht over het kanaal De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND Entree/hal met toilet, meterkast en de woon- met eetkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een mooie erker, waardoor het zicht op het Kanaal weids is. De keuken aan de achterzijde van de woning heeft veel berg- en werkruimte, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de kelder. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de Atag CV ketel (2024). De bijkeuken heeft een deur naar de tuin. Via de hal bereik je ook de royale werkkamer van circa 15m². EERSTE VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 9 en 19m²) en een grote badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. ZOLDER Ruime bergzolder met daglicht. TUIN De achtertuin ligt op het oosten, biedt veel privacy en beschikt over meerdere plekken om fijn te zitten. Er is een aangebouwde houten berging om bijvoorbeeld je fiets te stallen. PARKEREN Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De kosten voor het parkeren zijn circa € 65,- per jaar en voor al uw bezoek slechts ca. € 16,- per jaar. Bekijk de website van de gemeente Assen voor alle informatie. OMGEVING Wonen aan het Kanaal is uniek, je woont hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Assen met gezellige terrassen, het theater en het Drents Museum om de hoek liggen. Kortom een plek waar het heerlijk wonen is! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De met AI bewerkte foto's zijn slechts bedoeld als voorbeeld.