Hildegard van Bingenweg 199408 BG AssenKloosterhoven

Royale HOEKWONING met 5 slaapkamers met vrijstaande GARAGE in de geliefde wijk Kloosterveen. Bent u op zoek naar een ruime en complete gezinswoning in Kloosterveen? Een bezichtiging van de Hildegard van Bingenweg 19 is meer dan de moeite waard. In het centrum van de wijk Kloosterveen staat deze fraaie hoekwoning. De woning is in 2003 gebouwd en heeft maar liefst 5 slaapkamers en ligt op een perceel van 235m2. De woning heeft energielabel A. Met een tuin op het zonnige zuiden kun je heerlijk genieten van zon en licht en relaxen in de recent geplaatste overkapping. Kloosterveen is een relatief jonge woonwijk met veel voorzieningen. Het winkelcentrum “De Kloosterveste” is op loopafstand. Daar treft u onder meer twee supermarkten, een Hema, Action, drogisterij, bakker, opticien, fietsenzaak, apotheek en vele andere winkels. Voor de jonge kinderen zijn er diverse speeltuinen aanwezig in de wijk. U bent dichtbij uitvalswegen en rondom de wijk Kloosterveen zijn meerdere natuurgebieden. U kunt daar heerlijk wandelen of fietsen. Indeling Begane grond: Entree/hal met een meterkast met onder andere glasvezelaansluiting. Verder is hier een toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met eetkamer en open keuken voorzien van schiereiland, inductie (2023), vaatwasser (2026), koelkast, vriezer, magnetron en oven. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. Verder heeft de woonkamer ook een airco. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers (10m2, 10m2 en 7m2) en een badkamer. De 3 slaapkamers hebben allemaal laminaat en de grootste slaapkamer beschikt over een inbouwkast. De badkamer is modern en voorzien van 2 regendouches een handdouche, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap en hiermee komt u op de overloop met een wasbak en aansluiting voor witgoed. Hier hangt ook de cv-ketel (Intergas HR combi 2016), boiler en mechanische ventilatiebox. Verder zijn er ook 2 slaapkamers. 1 grote slaapkamer (18m2) met een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ook voorzien van een airco. Aan de voorzijde is een kleinere slaapkamer (ca. 9 m2). Boven deze kamer is nog een kleine vliering. Buitenom: De woning heeft een nette achtertuin met een achterom, een eigen parkeerplek en garage inclusief elektra en roldeur en een recent geplaatste overkapping. Bijzonderheden: - eigen garage - energielabel A - 8 zonnepanelen - vloerverwarming op de begane grond - 5 slaapkamers - groot dakkapel aan de achterzijde van de woning voor extra ruimte - zonnige achtertuin met knikarm zonnescherm aan de achtergevel Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.