Peter van Anrooystraat 199402 TR AssenComponistenbuurt Oost

Ontdek een woning met volop potentie, gelegen aan de Peter van Anrooystraat in Assen. Dit is de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar een fijne gezinswoning met de mogelijkheid om deze verder te moderniseren, verduurzamen of eventueel uit te bouwen. De woning staat op een perceel van 316 m², beschikt over een eigen oprit en garage. Hier woon je rustig, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het gezellige centrum van Assen, maar ook scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Indeling: Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer bevinden. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eetruimte en staat in directe verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een vaste boekenkast en een openhaard. De keuken is praktisch ingedeeld en afsluitbaar van de woonkamer. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eigen warmtevoorziening. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze biedt extra praktische ruimte voor bijvoorbeeld voorraad, huishoudelijke apparatuur en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage direct toegankelijk, wat zorgt voor extra gemak en een prettige verbinding tussen de verschillende ruimtes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en bieden volop mogelijkheden voor het gebruik als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een directe toegang tot het dakterras, een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Ook heeft één van de slaapkamers een eigen wastafel. De badkamer is functioneel uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop die toegang geeft tot de vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt daarmee een mooie extra ruimte die uitstekend kan worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een heerlijke tuin op het zuiden. Dankzij de zonnige ligging geniet u hier een groot deel van de dag van de zon. Op warme zomerdagen zorgt het elektrische zonnescherm voor aangename schaduw op het terras. De tuin biedt daarnaast voldoende privacy, waardoor het een fijne plek is om te ontspannen, te borrelen of gezellig buiten te eten. Parkeren is geen probleem: de woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast zorgt de aanwezige garage voor extra praktische mogelijkheden en bergruimte. Kortom, een ruime woning met vier slaapkamers, een garage, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Extra informatie: De woning is voorzien van energielabel C, geldig t/m 27-02-2036 De woning is voorzien van 12 zonnepanelen Alle voorzieningen zijn in de nabijheid aanwezig  De woning kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd.