Planetenlaan 449405 PC AssenPlanetenbuurt

Plan online je eigen afspraak voor bezichtiging via de unieke eigen woningwebsite planetenlaan44.nl. Download de brochure voor een directe weblink. Past of lukt het niet? Bel ons kantoor gerust om de mogelijkheden te bespreken. In de geliefde wijk Kloosterveen staat deze verzorgde HOEKWONING met een verrassend ruime begane grond, 4 SLAAPKAMERS, praktische BIJKEUKEN en een beschutte achtertuin op het ZUIDEN. De woning is gebouwd in 1998, staat op een perceel van 200 m² is volledig geïsoleerd. Met 8 zonnepanelen en ENERGIELABEL A is ook de energetische basis dik in orde! Wat binnen direct opvalt, is de open en prettige leefruimte. Woonkamer, eetgedeelte en keuken lopen mooi in elkaar over, waardoor de begane grond ruimtelijk aanvoelt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen daarbij voor veel daglicht. Achter de keuken ligt bovendien nog een afzonderlijke bijkeuken. Buiten wacht een verzorgde tuin met volop ruimte voor een terras én twee bergingen. EEN COMPLETE GEZINSWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer met half-open keuken (totaal ca. 36 m²). Aan de voorzijde bevindt zich de lichte zithoek met een brede raampartij. Vanuit hier loopt de ruimte door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, waar voldoende plek is voor een royale eettafel. De open keuken sluit hier direct op aan en is praktisch ingericht met veel kastruimte, werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het schiereiland vormt een natuurlijke verbinding tussen keuken en eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken voor extra bergruimte, opstelplaats van witgoed en een deur naar de tuin buiten. Tenslotte is er nog een tussenhal met trapopgang naar de 1e etage en toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste trap naar de 2e etage en deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is circa 14 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De overige twee slaapkamers zijn circa 9 en 8 m² groot en daarmee prima geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Ook fijn is dat hier een raam is voor licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Door de steile kap is dit een verrassend ruime etage met een ruime overloop met de technische installaties en de 4e slaapkamer met groot dakraam. Door de schuine kap is niet het volledige vloeroppervlak als woonoppervlakte meegerekend, maar juist daardoor vind je hier ook praktische ruimte onder de schuine dakvlakken. BUITEN De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het ZUIDEN. Door de beschutte ligging kun je hier prettig en privé buiten zitten en de tuin beschikt bovendien over een achterom. Extra praktisch zijn de TWEE bergingen. Samen bieden ze circa 16 m² externe bergruimte: fijn voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart. OMGEVING Ook de ligging is ideaal. Vanaf de voordeur wandel je zo naar het uitgebreide winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse basisscholen liggen op korte loopafstand. Voor natuur en ontspanning bevindt de Baggelhuizerplas zich bovendien op slechts een steenworp afstand. Kortom: een perfecte balans tussen rustig wonen en alle voorzieningen direct om de hoek! GOED OM TE WETEN - Praktische indeling én bijkeuken - Achtertuin op het zuiden met achterom - Twee bergingen - Volledig geïsoleerd - 8 * 460 Wp zonnepanelen (2025) - Energielabel A