Stadhouderslaan 289402 GJ AssenVeningerland

VERZORGD, GEMODERNISEERD EN VERRASSEND RUIM MET VIER SLAAPKAMERS! Aan de Stadhouderslaan 28 staat deze verzorgde woning die door de huidige eigenaar door de jaren heen uitgebreid is gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn onder andere de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, zijn wanden en vloeren aangepakt en is de tweede verdieping dankzij een vaste trap en dakramen volwaardig bij de woning betrokken. Ook op het gebied van comfort en verduurzaming is er het nodige gedaan. De woning beschikt onder meer over 10 zonnepanelen, dakisolatie, dubbel glas, een kunststof voordeur met HR++ glas, screens en een zonnescherm. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde (slaap)kamer op zolder is er bovendien volop ruimte. BEGANE GROND Entree in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woning is verzorgd en modern afgewerkt, waarbij onder andere de wanden en vloeren zijn aangepakt. De keuken is vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, close-in boiler en een in 2026 vernieuwde vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de vernieuwde badkamer. Ook deze verdieping is verzorgd en eigentijds afgewerkt. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast is hier een vierde (slaap)kamer aanwezig. Het dak is geïsoleerd, waardoor deze verdieping een praktische en volwaardige aanvulling op de woonruimte vormt. BIJZONDERHEDEN - Door de huidige eigenaar vanaf 2014 uitgebreid gemoderniseerd; - keuken, badkamer en toilet vernieuwd; - wanden en vloeren vernieuwd; - vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd; - tweede verdieping met dakramen en vierde (slaap)kamer; - dak geïsoleerd; - 10 zonnepanelen uit 2021; - kunststof voordeur met HR++ glas; - dubbel glas; - cv-ketel 2014; - screens en zonnescherm aanwezig; - schilderwerk uitgevoerd in 2024; - vaatwasser vernieuwd in 2026; - meterkast en elektrische bedrading vervangen in 2014. Kortom: een verzorgde en complete woning met vier slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen. Een huis waar door de jaren heen veel aan is gedaan en waar je zo in kunt!