Venestraat 181-A9402 GM AssenVeningerland

Vrijstaande woning met garage, carport en ruimte voor het hele gezin! Op zoek naar een vrijstaande woning met voldoende ruimte voor het hele gezin, zowel binnen als buiten? Aan de Venestraat 181A hebben wij voor u deze vrijstaande woning met garage, carport en een diepe achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woon-/eetkeuken en een praktische thuiswerkplek op de begane grond. De woning is door de jaren heen op verschillende punten verbeterd. Zo is de woonkamer circa twee jaar geleden volledig vernieuwd, is de cv-ketel vervangen en beschikt het voorhuis over vloerverwarming en extra dikke muurisolatie. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig. De indeling is als volgt: Begane grond: Zijentree, hal met toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de leefkeuken en de thuiswerkplek met toegang tot de kelder. De woonkamer is met circa 34 m² ruim van formaat en is circa twee jaar geleden volledig vernieuwd. De houtkachel zorgt voor knusse warmte. Aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken van circa 15 m². De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de diepe (33 meter) achtertuin op het Zuidwesten. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 15, 11, 9 en 5 m² groot. De badkamer is met circa 12 m² ruim van formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche (duodouche), een badmeubel met dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is ingericht als slaap- / logeerzolder. Buiten: Aan de achterzijde bevindt zich de diepe achtertuin met een overkapping van circa 14 m². De garage heeft een oppervlakte van circa 24 m² en biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanvullende informatie: - vrijstaande woning - woonoppervlak circa 142 m² - garage/berging circa 24 m² - carport - vier slaapkamers - extra slaapgelegenheid de zolder - ruime woon-/leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin - woonkamer circa 34 m² - thuiswerkplek - moderne badkamer met ligbad en inloopdouche - vloerverwarming in het voorhuis - zonnepanelen - deels kunststof kozijnen - vernieuwde cv-ketel - woonkamer circa twee jaar geleden volledig vernieuwd - schilderwerk onlangs uitgevoerd Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, we nemen ruim de tijd om u de woning te laten ervaren. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m² en m³ dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.