Wilgenbeemd 389403 MA AssenDe Beemden

Op zoek naar een fijne gezinswoning op een geliefde locatie, met 4 slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin? Dan is deze goed onderhouden tussenwoning aan De Wilgenbeemd absoluut een bezichtiging waard! De woning is voorzien van kunststof kozijnen, 13 zonnepanelen en beschikt over een uitstekend energielabel A+. Bovendien is de gehele begane grond in 2023 stijlvol gerenoveerd, waardoor je hier direct kunt genieten van een moderne en frisse uitstraling. De Wilgenbeemd is een geliefde straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk. En dat is niet zonder reden! Het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang en verschillende speelveldjes bevinden zich allemaal op korte afstand. Ook aan sportvoorzieningen, gezondheidszorg en groen ontbreekt het in deze wijk niet. Voor een heerlijke wandeling hoef je de buurt niet uit en het gezellige centrum van Assen is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je via de fietsverbinding De Groene As ook uitstekend verbonden met Groningen. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en er liggen er 13 zonnepanelen op het dak. In 2023 heeft de begane grond een complete metamorfose ondergaan, met onder andere een strakke nieuwe keuken, moderne wand- en vloerafwerking en een vernieuwd toilet. Het resultaat? Een heerlijk lichte, eigentijdse leefruimte waar je je direct thuis voelt! Indeling: Begane grond: Via de ruime entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje (2023) kom je bij de fraaie taatsdeur die toegang geeft tot de woonkamer. Hier valt direct op hoeveel licht er binnenkomt dankzij de grote raampartijen en het fijne uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is in 2023 volledig gerenoveerd en beschikt over vloerverwarming en een moderne afwerking die zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De halfopen keuken is eveneens in 2023 vernieuwd en uitgevoerd in een strak en eigentijds design. Uiteraard ontbreekt het hier niet aan comfort en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heetwaterkraan, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ruim 8 m², ruim 12 bijna 7 m². De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van grote dakramen, waardoor ook hier volop daglicht naar binnen valt. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met ruimte voor de witgoedapparatuur en de cv-opstelling. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer van circa 9 m², voorzien van een groot dakraam. Dankzij de praktische knieschotbergingen is er bovendien volop extra opbergruimte aanwezig. Tuin: En dan de achtertuin! Met een diepte van bijna 15 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu lekker in de zon wilt zitten, uitgebreid wilt barbecueën of de kinderen wilt laten spelen, hier kan het allemaal! Door de fijne afmetingen is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten (fietsen)berging van ruim 6 m² en dankzij de praktische achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - 4 slaapkamers - Vanuit de bouw volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - 13 zonnepanelen á 300 Wp per stuk (2017) - Begane grond volledig gerenoveerd in 2023 - Moderne keuken met inbouwapparatuur (2023) - Vloerverwarming op de begane grond - PVC vloeren op alle verdiepingen (2023) - Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten - Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke wijk Marsdijk