Zuringes 99407 CC AssenDe Kampen/De Essen

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN FRAAI GELEGEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, NIEUWE KEUKEN ÉN HEERLIJKE TUIN! In het geliefde deelplan “De Essen” in de kindvriendelijke wijk Peelo staat deze goed onderhouden en ruime tussenwoning. De woning is in 2023 aangekocht door de huidige eigenaar en sindsdien op belangrijke punten verbeterd, waaronder een moderne keuken (2025). Met maar liefst 4 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én energielabel B is dit een ideale gezinswoning! De lichte en brede woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en airco. Hier geniet u van rust, privacy en zon, mede doordat er geen directe achterburen zijn. De onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden en beschikt over een gezellige overkapping en een houten berging – perfect voor lange zomeravonden. De woning is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheid. Winkelcentrum, scholen en voorzieningen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A28, bent u snel onderweg. Indeling: Begane grond: Entree via de bijkeuken, moderne keuken (vernieuwd in 2025) in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin. Hal met toilet (ook voorzien van urinoir) en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, wasruimte en een 4e slaapkamer. Tevens een bergzolder aanwezig. Buitenruimte: Zonnige en heerlijke achtertuin op het zuiden, grenzend aan een groenstrook en met veel privacy. Voorzien van een overkapping en een houten berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een extra berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980 - Eigen grond - Nieuwe keuken (2025) - Energielabel B - CV-ketel: Remeha Calenta (2015, eigendom) - Mechanische ventilatie - Airco 2023 Kortom: een instapklare, ruime gezinswoning met een heerlijke tuin én parkeren op eigen terrein – absoluut een bezichtiging waard!