Under offer

Boskkamp 309284 SC AugustinusgaAugustinusga

Map
  • 90 m²
  • 260 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime hoekwoning op royaal perceel in kindvriendelijke buurt

Description

Is een fijne hoekwoning in een rustige, groene omgeving precies wat er op jouw wensenlijstje staat? Deze lichte en goed onderhouden hoekwoning in Augustinusga kan die wens zomaar vervullen. Met een hoge gootlijn, waardoor er op de verdieping ook veel ruimte is, en het royale hoekperceel van 260 m² is dit een woning met veel mogelijkheden. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met de basisschool op slechts een paar minuten lopen. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, een keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en oven, en een diepe, zonnige achtertuin met volop privacy. Dankzij de hoekligging geniet je van een grote oprit en zijn er mooie mogelijkheden tot uitbreiding van de woning, bijvoorbeeld met een garage of met een uitbouw voor een slaap- en badkamer op de begane grond, zodat levensloopbestendig wonen mogelijk wordt. Door de hoge gootlijn bevinden zich op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met veel licht en privacy op een ruim perceel van 260 m² - Gelegen in een kindvriendelijke wijk - Een nieuwe cv-ketel (2023) en een vernieuwde meterkast met extra groepen en krachtstroom - Ruimte voor het bouwen van een garage - Grotendeels kunststof kozijnen De indeling is als volgt: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toiletruimte voorzien van hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken in L-opstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterdeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Via een plafondluik op de overloop bereikbare bergzolder. Buiten: De tuin is hier echt een verlengstuk van je woonplezier. Doordat je op een ruim hoekperceel woont, heb je om het huis heen alle ruimte om te zitten, spelen en tuinieren. De achtertuin ligt op het westen, zodat je na het werk nog heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten – van de eerste kop koffie in het voorjaar tot lange zomeravonden met de barbecue. Via je eigen oprit rijd je zo het terrein op, met bovendien de mogelijkheid om hier een garage te realiseren. Achter in de tuin staat een praktische berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen, tuinkussens en al je gereedschap. Zo combineer je buitenleven, gemak en extra ruimte op één plek. De omgeving: De buurt is rustig, met een speeltuintje, een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving. Er is een actieve buurtvereniging en de buren staan altijd voor je klaar. Er komt voornamelijk bestemmingsverkeer in de straat en de uitvalswegen naar omliggende dorpen zijn uitstekend bereikbaar. Augustinusga ligt nabij dorpen als Surhuisterveen en Buitenpost, waar een ruim aanbod aan winkels, sportverenigingen, openbaar vervoer en voortgezet onderwijs aanwezig is. Samengevat is dit een ideale woning voor starters en gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen in een rustige en groene omgeving! Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een kijkafspraak van Boskkamp 30 te Augustinusga. Ze laten je deze complete woning graag zien!

Highlights

AI-generated from the description
  • Corner house with ample space

    Corner house with high eaves and 260 m² plot.

  • Sunny backyard facing west

    Deep backyard with privacy and evening sun.

  • New boiler and fuse box

    Boiler from 2023 and fuse box with power supply.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,878
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
10 m²
Plot size
260 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas hre - A label pomp (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DROGEHAM C 2349
Cadastral map
Area
260 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
115 m² (12.65 metre deep and 9.98 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,994x

Viewed

58x

Saved

22-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.