Dijkgraafstraat 354571 DT AxelKern Axel

Dijkgraafstraat 35 in Axel Energielabel A++++ is hier meer dan een letter op papier. Deze woning uit 2022 is uitgerust met 17 zonnepanelen, een thuisbatterij en een warmtepomp. In combinatie met vloerverwarming en een WTW-ventilatiesysteem is het huis ingericht op comfortabel en energiezuinig wonen. Ook aan extra comfort is gedacht: er is airconditioning op alle verdiepingen, de ramen zijn voorzien van rolluiken en voor de elektrische auto staat een eigen laadpaal klaar. De woning heeft vier slaapkamers en een praktische indeling. Op de begane grond vind je de hal met toilet en trapopgang, de open keuken en de woonkamer. Aan de woonkamer grenst de serre met zonwering: een fijne plek om het hele jaar door extra ruimte te hebben. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping vind je de vierde slaapkamer. De bijzondere dakkapel is hier een opvallend detail en geeft extra ruimte en lichtinval. Verder zijn er bergruimte en een plek voor de wasapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging. Ook de ligging is prettig: alle voorzieningen zijn op loopafstand. Om de hoek liggen een speeltuintje en een pumptrackbaan. Pluspunten: - Energielabel A++++ - 17 zonnepanelen en een thuisbatterij - Warmtepomp (2022) en vloerverwarming - WTW-ventilatiesysteem (2022) - Airconditioning op alle verdiepingen (2025) - Rolluiken - Laadpaal - Vier slaapkamers - Serre met zonwering Benieuwd hoe comfortabel en energiezuinig wonen hier voelt? Kom de woning zelf bekijken; we plannen graag een bezichtiging met je in.