de Boskamp 163741 HJ BaarnComponistenwijk

Verscholen achter een plantsoen aan de van Heemstralaan een heerlijk privacy biedend begane grond appartement met souterrain en inpandige garage. De Boskamp 16 is onderdeel van een kleinschalig complex waarbij de bijzondere ligging en indeling je kan pakken als een goed zittende jas.. Het complex, ontworpen door Baarnse architect Wentink en gebouwd in 1959 is vanwege het bijzondere karakter inmiddels aangewezen als gemeentelijk monument. Speelse indeling: Via de entree komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De kleinere slaapkamer beschikt over een wastafel en een vaste kast. De 2e slaapkamer is ruimer en is eveneens voorzien van een vaste kast en heeft een directe toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. In de hal het toilet en een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine/voorraad kast. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, magnetron, vaatwasser en koelkast. Middels een klein trapje (twee treden) bereikt u de iets lager gelegen woonkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde kijkt u vanuit de woonkamer prachtig uit over de tuin. De combinatie van het hoogteverschil en de grote raampartijen zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Middels een verscholen luik (v.v. gasveer) toegang tot de royale, ondergelegen inpandige ruimte (souterrain) en Garage. Via een vaste trap bereikt eerst een multikamer (slaapkamer, hobbykamer) zonder daglichttoetreding, extra bergruimte met opstelling cv-ketel en aansluitend de inpandige garage voor een auto. De tuin is zeer zonnig gelegen (zuid) voorzien van terras met zonnescherm, borders en is ca. 11m lang. Aan het einde van de tuin een poortje naar plantsoen. Op slechts enkele minuten wandel afstand van kasteel Groenenveld met de bossen, uitvalswegen naar o.a. de A1/A27 en natuurlijk op fiets afstand van het gezellige centrum van Baarn. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 62m² - Gemeentelijk monument - Bouwjaar 1959 - Maandelijkse servicekosten bedragen €150,- - Twee slaapkamers begane grond - Souterrain hoogte van ca. 1.95m - Energielabel C Aanvaarding in overleg.