Dahliastraat 11-A3742 RK BaarnNieuwe-Oosterhei

Smetteloos, luxe en helemaal klaar voor de toekomst. Hier wordt u toch blij van? Deze moderne hoekwoning uit 2023 is er zo één waarbij u eigenlijk alleen nog uw spullen hoeft neer te zetten. Alles klopt: van de fraaie afwerking en luxe keuken en badkamer tot de zonnige tuin met veranda. En ook technisch is deze woning helemaal van nu: gasloos, volledig geïsoleerd, voorzien van een A++ energielabel, warmtepomp, vloerkoeling én zonnepanelen. De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk straatje, nabij speelvoorzieningen en een klein buurtwinkelcentrum. Op eigen terrein zijn bovendien twee parkeerplaatsen aanwezig. Achter de woning ligt een heerlijke, besloten zonnige tuin op het zuidwesten, compleet met veranda, houten berging en achterom. De weilanden van de Eem en de bossen van Baarn liggen dichtbij, scholen zijn goed bereikbaar en het centrum van Baarn is op de fiets te bereiken. Perceeloppervlakte 130 m². INDELING Begane grond: Via de entree komt u in de fraaie hal, waar de fraaie aardetinten van de plavuizenvloer direct de toon zetten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. Ook het toilet is bijzonder fraai afgewerkt en beschikt over een fonteintje. Uitgebreide meterkast met o.a. 3 fase. De tuingerichte woon-/eetkamer is licht en heeft dezelfde fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Via de grote schuifpui loopt u zo door naar de zonnige achtertuin en de veranda. De open keuken is een echte blikvanger. De luxe U-vormige keuken is uitgevoerd in antraciet en voorzien van uitgebreide A-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra grote koelkast en extra grote vriezer en een vaatwasser. Praktische ingebouwde kasten bieden volop bergruimte en ruimte voor onder andere de warmtepomp en boiler. De strakke wand- en plafondafwerking met glad stucwerk en geïntegreerde LED-inbouwspots maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie bijzonder verzorgd afgewerkte slaapkamers. Ook hier is gekozen voor warme tinten en fraaie plavuizen, voorzien van vloerverwarming. De luxe badkamer sluit naadloos aan bij de uitstraling van de rest van het huis. Er is een ruime inloopdouche met fraai kraanwerk en handige ingebouwde nissen in een warme bronstint. Verder beschikt de badkamer over een dubbel wastafelmeubel met spiegel-/scheerkast met sensorverlichting, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een buitenraam voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt u naar de ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote, uitstekend afgewerkte slaap-/werkkamer met tuimelvenster. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger, de unitinstallatie voor de zonnepanelen en extra bergruimte. Een moderne hoekwoning die werkelijk tot in de puntjes is afgewerkt. Luxe, comfort en energiezuinigheid komen hier mooi samen, terwijl de ligging zorgt voor een fijne balans tussen rustig wonen en alles wat Baarn te bieden heeft. Van de weilanden langs de Eem en de bossen tot scholen, winkels en het centrum: het is allemaal dichtbij. U leest het al: hier hoeft u eigenlijk niets meer aan te doen. Kom vooral kijken en ervaar zelf hoe compleet en verzorgd deze woning is. Bos Makelaardij heet u van harte welkom!