Eemstraat 53741 AB BaarnCentrum

Op loopafstand van de Brink, scholen en het centrum staat deze charmante helft van een dubbele woning met energielabel A. Een huis met karakter, fijne leefruimte en een zonnige tuin met terrassen. Hier woon je centraal, met alles dichtbij én met het comfort van nu. De woning heeft veel originele jaren ’20 elementen die zorgen voor sfeer: suite-deuren, glas-in-loodramen, paneeldeuren en een granito vloer in de hal. Tegelijkertijd is het huis in de afgelopen jaren stijlvol gemoderniseerd, goed geïsoleerd en voorzien van extra geluidswerende voorzieningen. Dat maakt het een comfortabele en energiezuinige woning, midden in het dorp. Indeling Entree, ruime hal met granito vloer, trapopgang, kelder en toilet. De woonkamer is ingedeeld als een L-vormige woon-eetkamer met suite-deuren, een houtkachel en een houten vloer. De ruimtes lopen prettig in elkaar over en via de openslaande deuren stap je direct het terras op. De halfopen luxe keuken is praktisch opgesteld en sluit mooi aan op het eetgedeelte. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de overloop met prachtige glas-in-loodramen. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee kamers aan de voorzijde (waarvan één met balkon) en een ruime slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim dankzij de extra geplaatste dakkapel. Hier vind je een vierde slaapkamer, een tweede badkamer én een ideale werk- of logeerplek, perfect voor thuiswerken of gasten. Buiten De achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de breedte en het open karakter geniet je hier van een gunstige zonligging gedurende de dag. Er zijn twee terrassen en de grote schuur biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobby. Ligging De Brink ligt letterlijk om de hoek. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar. Je woont hier centraal, met het dorpse karakter van Baarn binnen handbereik.