Ruimte - volledig geïsoleerd - achtertuin met veranda - garage&oprit!
Description
Vrijstaand wonen met ruimte voor het hele gezin
Vrijstaand wonen, vijf slaapkamers, een garage en een heerlijke brede achtertuin met volop privacy. Op een fijne plek in de Professorenwijk staat deze goed onderhouden en goed geïsoleerde woning (1996) met verrassend veel leefruimte. Een prettig gezinshuis met een praktische indeling, veel lichtinval en volop mogelijkheden om het interieur naar je eigen smaak in te richten. En dat alles op een rustige locatie, met scholen, sportvoorzieningen en de natuur dichtbij.
Een fijne plek om samen te zijn
Via de entree met toilet kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime, U-vormige woonkamer. Dankzij de vele ramen valt het daglicht van verschillende kanten naar binnen en is er een prettig zicht op de tuin. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek bij de open haard, een grote eettafel en bijvoorbeeld een extra werk- of speelhoek. De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een aangename warmte.
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en een directe doorgang naar de garage. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen, fietsen, sportspullen en alles wat bij een druk gezinsleven hoort.
Een heerlijke tuin met veel privacy
Ook de tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. De brede, diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Er is alle ruimte om te spelen, te tuinieren of gezellig met vrienden en familie buiten te eten. Onder de veranda (met deels glazen schuifwand) zit je heerlijk beschut en kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar van de tuin genieten. Een fijne plek waar iedereen de ruimte heeft.
Vijf slaapkamers en volop bergruimte
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer, ingericht met een ligbad, toilet, douche en wastafel.
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en veel praktische bergruimte. Daarmee is er niet alleen genoeg plek voor een groter gezin, maar ook voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte.
Rustig wonen, met alles dichtbij
De woning ligt aan een rustige laan in de Professorenwijk, een prettige woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. De Rusthoekweide met zijn Schotse hooglanders, het bosje van IJsendijkd en de omliggende bossen liggen vlakbij. Een heerlijke omgeving om te wandelen, hard te lopen of met de kinderen op pad te gaan.
Voor de dagelijkse boodschappen is het buurtwinkelcentrum dichtbij en ook basisscholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder sportcentrum De Trits met zwembad, bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Baarn, het NS-station en de bossen rondom Kasteel Groeneveld zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Ook de verbindingen richting de A1, A27 en N234 zijn gunstig.
Een huis met mogelijkheden
Deze vrijstaande woning combineert een zee aan leefruimte met een vrij gelegen tuin en een prettige woonomgeving. Het huis is door de jaren heen met zorg onderhouden en biedt een solide basis om er helemaal je eigen plek van te maken. Met vijf slaapkamers, een garage en een fijne ligging is dit een huis waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen.
Highlights
AI-generated from the description
Bright U-shaped living room
Spacious living room with lots of light, fireplace and floor heating.
Wide garden with veranda
Deep southeast-facing garden with privacy and veranda.
Green area with amenities
Quiet lane, shops, schools, sports and nature nearby.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Surface areas and volume
Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
13 m²
Plot size
425 m²
Volume in cubic meters
620 m³
Layout
Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-304 (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)