Prof. van Vollenhovenlaan 233741 DH BaarnProfessorenwijk

Verzorgde en uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, energielabel B en zonnige tuin op een rustige locatie in Baarn! Aan de Professor van Vollenhovenlaan, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelvoorzieningen gelegen, deze verzorgde gezinswoning met uitbouw, 4 slaapkamers en diverse duurzame voorzieningen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, spouwmuurisolatie, 8 zonnepanelen en een eigen laadpaal. De woning is in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor op de begane grond een fijne leefruimte is ontstaan met een zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte met halfopen keuken aan de achterzijde. De keuken is in 2017 vernieuwd en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De ligging is prettig en centraal. Het gezellige dorpscentrum van Baarn, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook Kasteel Groeneveld en uitgestrekt wandel-/fietsgebied zijn snel bereikbaar. Via de nabijgelegen A1 en A27 zijn onder meer Hilversum, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar. I N D E L I N G Entreehal, toilet met fonteintje, fijne woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van schouw, eetgedeelte met trapkast en aansluitend de halfopen keuken voorzien van Bauknecht koel-/vriescombinatie, Bauknecht vaatwasser, Bauknecht oven, AEG kookplaat, Siemens afzuigkap en Quooker. 1 E . V E R D I E P I N G Overloop met praktische inloopkast, werk-/slaapkamer aan de achterzijde, 2e ruime slaapkamer aan de achterzijde, 3e ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van wastafel, 2e toilet en douche met zitnis. 2 E . V E R D I E P I N G Voorzolder, separate was-/cv-kamer met opstelling van de ATAG cv-ketel, ruime 4e slaapkamer. De zolderverdieping is aan de achterzijde voorzien van een brede dakkapel, waardoor hier veel extra ruimte en licht is ontstaan. T U I N Verzorgde tuin met aan de achterzijde een tuinschuur over de gehele breedte van de tuin, voorzien van elektra en een praktische achterom. De woning beschikt daarnaast over zonwering, screens en een eigen laadpaal. K E N M E R K E N - bouwjaar 1966 - uitbouw gerealiseerd in 1999 - energielabel B - kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2016) - spouwmuurisolatie (2018) - 8 zonnepanelen van 300 Wp (2019) - ATAG cv-ketel (2017) - badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - platte daken van de uitbouw en dakkapel vernieuwd in 2026 - eigen laadpaal