Sold

Sparrenlaan 283742 WH BaarnOude-Oosterhei

€ 350,000 k.k.
Map
  • 46 m²
  • 49 m²
  • 1
  • E

Sales history

Listed since
May 1, 2025
Date of sale
May 26, 2025
Term
3 weeks

Description

Wauw, wat een charme! Deze instapklare woning aan de Sparrenlaan 28 in Baarn combineert charme, modern comfort en heerlijke buitenruimtes. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over zowel een dakterras als een knusse voortuin. Binnen is de woning modern en sfeervol afgewerkt, met een ideale indeling. Op de begane grond tref je de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot de badkamer én de voortuin: dé plek om te genieten van je koffie of een goed boek. De eerste verdieping biedt een royale slaapkamer met een modern wasmeubel, wat zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er een extra ruimte die je volledig naar wens kunt inrichten: als werkplek, babykamer, hobbyruimte of een prachtige inloopkast. Vanuit hier loop je zo het heerlijke dakterras op – de perfecte setting voor lange zomeravonden, gezellige borrels of gewoon een momentje voor jezelf. Extra fijn: de woning wordt volledig instapklaar aangeboden én de complete inboedel is – in overleg – over te nemen. Ideaal voor starters of woningzoekers die zorgeloos willen verhuizen en direct willen genieten! Locatie: De Oude Oosterhei is een geliefde buurt in Baarn, bekend om de centrale ligging, de groene omgeving en de karakteristieke woningen. Je woont hier rustig en toch centraal: binnen enkele minuten ben je in het sfeervolle centrum van Baarn met leuke winkels, gezellige terrassen en alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het station ligt op slechts vijf minuten fietsen – ideaal voor forenzen. En voor natuurliefhebbers is het helemaal genieten: de uitgestrekte bossen en het prachtige Baarnse Bos liggen om de hoek. Perfect voor een wandeling, een sportieve ochtendrun of een ontspannen picknick. Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van Sparrenlaan 28! De woning zal worden verkocht met een niet zelf-bewoningsclausule.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,609
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
46 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
Plot size
49 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit proline (2020, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 4695
Cadastral map
Area
49 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Front garden and sun terrace
Sun terrace
9 m² (3.00 metre deep and 3.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,065x

Viewed

78x

Saved

1-5-2025

On Funda

Neighborhood

Oude-Oosterhei

Baarn
Residents
2,135
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 5,861

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.