Sold

van Kinsbergenlaan 173742 PH BaarnEemdal-Noord

€ 445,000 k.k.
Map
  • 119 m²
  • 135 m²
  • 5
  • B

Sales history

Listed since
February 27, 2025
Date of sale
March 10, 2025
Term
11 days

Description

119 m² woonoppervlak - energielabel B – kindvriendelijke ligging Ruime 70-er jaren middenwoning in de gewilde Zeeheldenbuurt met voortuin, achtertuin met achterom en stenen berging. Fraaie ligging aan kindvriendelijk hofje, een heerlijke en veilige speelplaats voor kinderen - een verlengstuk van de tuin. Een heerlijk robuuste en praktische gezinswoning in een fijne woonomgeving op loopafstand van het gezellige dorpscentrum, Cantonspark, rivier De Eem en dichtbij scholen, sportvelden, NS-station en uitvalswegen. I N D E L I N G Entree, halletje met meterkast en garderobe, lichte, Z-vormige woonkamer, half-open keuken v.v. 4-pits gaskookstel, oven, koelkast en vaatwasser, tweede hal, trapkast, toilet met fontein. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met vaste kast, royale badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Vaste trap naar zolderverdieping: voorzolder, afgesloten berging met bergruimte en opstelling C.V.-combiketel, ruime 4e slaapkamer met dakraam. K E N M E R K E N - 135 m² eigen grond - 119 m² woonoppervlak conform meetrapport - energielabel B - dubbele beglazing en dakisolatie - doodlopend laantje, dus alleen bestemmingsverkeer - fraai uitzicht op speelplaats

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 445,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,739
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
External storage space
9 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
409 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR-107 ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BAARN M 3172
Cadastral map
Area
135 m²

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,616x

Viewed

48x

Saved

27-2-2025

On Funda

Neighborhood

Eemdal-Noord

Baarn
Residents
1,880
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 4,628

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.