Dahliastraat 281171 WN BadhoevedorpBadhoevedorp Noordwest

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Deze ruime en extra brede hoekwoning aan de Dahliastraat is voorzien van een lichte living, luxe afwerking met open haard en eikenhouten vloer met vloerverwarming. Verder kunt u hier genieten van een stijlvolle leefkeuken met kookeiland, zonnige tuin rondom op het zuidoosten én maar liefst vier (mogelijk vijf) slaapkamers. Indeling Entree, je komt binnen in de hal met een modern afgewerkt toilet, voorzien van een zwevend closet en een wastafelmeubel met spiegel in wit met speels mozaïek. In de hal bevindt zich tevens de meterkast met glasvezelaansluiting. De wanden zijn afgewerkt met grijs beton ciré, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Via een deur met glas bereik je de woonkamer. De royale, lichte en extra brede living is een echte eyecatcher, met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De gezellige gashaard en inbouwspotjes maken deze ruimte bijzonder sfeervol. Daarnaast is er in de woonkamer een praktische bergkast aanwezig, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de strakke, hoogglans witte keuken, heerlijk licht dankzij het grote raam met uitzicht op de voortuin. Het composieten werkblad, het royale kookeiland met volop lades en kastruimte en de gezellige bar met barkrukken maken dit een fijne plek om te koken én samen te zijn. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur van ATAG, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, geïntegreerde plafondafzuiger, inbouwspotjes, koffiemachine, combi-oven, Quooker (heetwaterkraan), vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Extra praktisch is de geïntegreerde kast aan de zijkant, verwerkt in de speelse beige stenen muur – ideaal voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is voorzien van een eigentijdse eikenhouten vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme, luxe uitstraling. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een groot raam en een praktische vaste kast. De tweede, royale master bedroom is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt veel lichtinval, uitzicht op de achtertuin en een vaste kastenwand met inbouwspotjes. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een groot raam en modern afgewerkt met grijze tegels. Je vindt hier een dubbele wastafel met meubel en kolomkast, een spiegel, een inloopdouche en een zwevend toilet. De badkamer is bovendien voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. Deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via een trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop met toegang tot een grote, open ruimte voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, met een leuk en vrij uitzicht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld in bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig, waar momenteel de cv-ketel, wasmachine en droger zijn gesitueerd. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over een tuin rondom, met een zonnige en diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met grote grijze tegels en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele loungehoek als een gezellige eethoek. Achterin bevindt zich een stenen schuur en een handige achterom. Via de voorzijde is ook de zij- en achtertuin bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De voortuin is ruim opgezet en uitgevoerd met dezelfde tegels, gecombineerd met een groene hedera schutting afgewisseld met houten delen voor een speels en verzorgd geheel. Parkeren kan vrij voor de deur. Omgeving Rustig wonen met alles dichtbij! De Dahliastraat ligt in een groene, kindvriendelijke buurt. Binnen no-time zit je in het park of sta je midden in het centrum van Badhoevedorp voor je boodschappen of een koffietje. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: de uitvalswegen (A4, A5 en A9) zijn snel te bereiken, waardoor je zo in Amsterdam, Haarlem of op Schiphol bent. Een ideale mix van rust, groen en perfecte bereikbaarheid! Verkoopvoorwaarden Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Clausules Eigenaar geen bewoner Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** This spacious and extra-wide corner house on Dahliastraat features a bright living room, luxury finishes including a fireplace, and oak flooring with underfloor heating. Furthermore, here you can enjoy a stylish eat-in kitchen with a kitchen island, a sunny surrounding garden facing southeast, and no fewer than four (possibly five) bedrooms. Layout Entrance: you enter the hall with a modernly finished toilet, equipped with a wall-mounted toilet and a vanity unit with a mirror in white with playful mosaic. The meter cupboard with fiber optic connection is also located in the hall. The walls are finished with grey concrete ciré, creating a warm and contemporary look. You reach the living room through a glass door. The spacious, bright, and extra-wide living room is a real eye-catcher, with French doors opening onto the sunny backyard. The cozy gas fireplace and recessed spotlights make this space particularly atmospheric. Additionally, there is a practical storage cupboard in the living room, ideal for extra storage space. Located at the front of the house is the sleek, high-gloss white kitchen, wonderfully bright thanks to the large window overlooking the front garden. The composite worktop, the spacious kitchen island with plenty of drawers and cupboard space, and the cozy bar with bar stools make this a lovely place to cook and spend time together. The kitchen is fully equipped and features high-quality built-in appliances from ATAG, including a gas hob with wok burner, integrated ceiling extractor, recessed spotlights, coffee machine, combination oven, Quooker (hot water tap), dishwasher, and a fridge-freezer. The integrated cupboard on the side, incorporated into the playful beige stone wall, is particularly practical – ideal for extra storage space. The entire ground floor features a contemporary oak floor with underfloor heating, creating a warm, luxurious look. First floor A fixed staircase leads to the first floor, where three spacious bedrooms are located. The first bedroom is situated at the rear and features a large window and a practical built-in wardrobe. The second, spacious master bedroom is also located at the rear and offers plenty of natural light, a view of the back garden, and a built-in wardrobe with recessed spotlights. The third bedroom at the front is also a good size and ideal as a children's room, home office, or guest room. The bathroom features a large window and a modern finish with grey tiles. Here you will find a double sink with vanity unit and column cabinet, a mirror, a walk-in shower, and a wall-mounted toilet. Furthermore, the bathroom is equipped with underfloor heating for extra comfort. This floor is finished with a neat laminate floor. Second floor You reach the second floor via a staircase. Here you arrive at the landing with access to a large, open space featuring a dormer window at the front, offering a nice and unobstructed view. This space offers plenty of possibilities and can easily be divided into, for example, two extra bedrooms, a workspace, or a hobby room. Additionally, there is a separate storage room, where the central heating boiler, washing machine, and dryer are currently located. This floor is also finished with a neat laminate floor. Garden The home features a surrounding garden, with a sunny and deep backyard where you can fully enjoy outdoor living. The garden is laid out with large grey tiles and offers ample space for both a comfortable lounge area and a cozy dining area. At the rear, there is a stone shed and a convenient back entrance. The side and back gardens are also accessible from the front, providing added convenience. The front garden is spacious and finished with the same tiles, combined with a green ivy fence interspersed with wooden elements for a playful and well-maintained look. Free parking is available right in front of the house. Surroundings Quiet living with everything close by! Dahliastraat is located in a green, child-friendly neighborhood. In no time, you can be in the park or right in the center of Badhoevedorp for groceries or a cup of coffee. Accessibility is also excellent here: the arterial roads (A4, A5, and A9) are easily accessible, allowing you to reach Amsterdam, Haarlem, or Schiphol in no time. An ideal mix of tranquility, greenery, and perfect accessibility! Terms of Sale Movable property According to list Delivery By mutual agreement Clauses Owner not resident Deed of sale and notary A verbal agreement between a private seller and a private buyer is not legally valid. In other words: there is no purchase. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two working days after reaching a verbal agreement regarding the purchase price and conditions, the buyer must appoint a notary within a radius of 15 km from the property offered for sale, so that the deed of sale can be signed no later than 1 week after this verbal agreement.