Farmanstraat 51171 GB BadhoevedorpBadhoevedorp Oost

Frisse, fraai uitgebouwde HOEKWONING met GARAGE en een riante achtertuin vol op de zon! Bijzonder veel privacy. Rustig gelegen aan de rand van een woonwijk met zicht op groen. De woning is volledig gerenoveerd, flink uitgebouwd en lekker modern. De achtertuin ligt op het warme zuidwesten en is riant te noemen, erachter ligt een plantsoen, dus geen achterburen en fijn voor gezinnen met kinderen. Badhoevedorp is een heerlijk dorp onder de rook van Amsterdam, je hebt hier winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Nabij diverse uitvalswegen en hierdoor kan je snel alle kanten op. Het dorp kent ook diverse actieve sportverenigingen. Door de omlegging van de A9 is het weer één dorp met nieuwe parken en een echt centrum. Een leuke plaats voor wie de rust van een dorp zoekt maar wel centraal wil wonen en leven. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 10 groepen, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), hoekje t.b.v. garderobe, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, provisie-/trapkast, luxe hoekkeuken aan de voorzijde van de woning met een eiland en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, recirculatie afzuigschouw, 4 laden vriezer, vaatwasser en koelkast. Royale, uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een eiken lamelparketvloer in visgraat gelegd met vloerverwarming in het uitbouwgedeelte. De wanden en het plafond zijn v.v. glad stucwerk en in het plafond van een fraaie plint voorzien. In de uitbouw is een lichtstraat aangebracht waardoor en veel lichtinval is. Bovendien van een elektrische bedienbare screen voorzien. 1e verdieping: overloop, moderne en volledig betegelde badkamer v.v. een wandcloset, handdoekradiator, dubbele wastafel in een meubel, douche met drainafvoer en thermostaatkraan. Drie slaapkamers waarvan één kamer met balkon en schuifpui. Op de vloeren ligt laminaat. 2e verdieping: overloop, ruime zolderkamer met twee dakkapellen en airconditioning, separate ruimte voor de wasmachine en wasdroger, opstelplaats Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2020). Deze verdieping is net opgeleverd en dient door koper zelf afgebouwd te worden naar eigen wens en smaak. Riante achtertuin met gazon, twee terrassen, met vrije ligging en heel veel privacy. Direct naast de woning is de garage gelegen, deze is vanuit de tuin bereikbaar en circa 6 x 3 meter groot. De garage is voorzien van elektra en verwarming. Tuin en gevel zijn voorzien van sfeervolle verlichting. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Grotendeels kunststof kozijnen! • Buitenkraan vorstvrij achterzijde • Buitenstopcontacten met sensor én met permanentstroom • Lichtstraat met elektrisch bedienbaar screen • Voorbereiding zonnescherm in de uitbouw • Energielabel C • Parkeren voor eigen garage • Bouwjaar 1958, perceeloppervlakte 278m² • Inhoud circa 516m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 146m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper juni/juli Persoonlijke noot van de verkoper: “Ken je dat gevoel van op vakantie zijn? Het gevoel dat je even niets hoeft. Dat is precies het gevoel dat je krijgt wanneer je hier op de bank gaat zitten en naar buiten kijkt. Of wanneer je in de prachtige tuin gaat zitten. Je waant je ver van alle drukte en er is een zee van ruimte om je heen. Je komt er tot rust. Maar evenzogoed kun je in die tuin een knallend feestje bouwen, tot de laatste avondzon is verdwenen. Genieten van vakantie, in je eigen huis!’’ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.