Kerkveldstraat 156095 BL BaexemKern Baexem

Fraaie vrijstaande op de hoek van de straat gelegen woning met een moderne afwerking, veel leefruimte en een praktische indeling. Deze verrassend ruime woning combineert een grote woonkamer met een open moderne strak uitgevoerde keuken voorzien van een kookeiland en kasten wand. Er zijn maar liefst vier slaapkamers en een slaapkamer-/hobby-/speelkamer op de begane grond aanwezig. Naast de royale inpandige garage is er een bijkeuken met kastenwand en een aangebouwde overkapping aanwezig in de tuin. De tuin is met zorg ingericht en biedt volop privacy. De woning ligt in een rustige woonwijk in Baexem op steenworp afstand van de standerdmolen Aurora en de sportpark (voetbal en tennis) van Baexem. Baexem is een dorp met een centrale ligging in Midden-Limburg. De dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt te vinden alsook de plaatsen als Heythuysen, Weert, Roermond en Horn zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A2 ben je bovendien snel onderweg richting de grotere steden in de regio.    Indeling: BEGANE GROND Je komt binnen in de ruime hal/entree. Vanuit hier is er toegang tot de bijkeuken en de Living (woonkamer/keuken). Tevens is de meterkast alsook de fraaie houten trap naar de eerste verdieping hier aanwezig. De bijkeuken is voorzien van een fraaie grote wandkast uitgevoerd met witgoedaansluitingen. Ideaal gepositioneerd voor de kortste route van was-naar-klerenkast. Zeer bijzonder is de doorgang naar de Living. Vanuit de hal niks vreemds op het eerste gezicht tot dat je de deur achter je sluit en je erachter komt dat de gehele wand er nu hetzelfde uitziet. Alsof het EEN geheel is met de kastenwand van de keuken! ECHT HEEL FRAAI!  We staan nu midden in de keuken welke is uitgevoerd met een kookeiland. Dit strakke eiland is voorzien van een Bora inductie kookplaat met recirculatie afzuiging alsmede een wasbak en is voorzien van een mooi werkblad. De strakke kastenwand is buiten de doorgang naar de hal uitgevoerd met een ingebouwde grote koelkast voorzien van een combi magnetron, vaatwasser en een oven.  Er is vanuit de keuken 100% contact met de woonkamer welke is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. Hierdoor is dit een leefruimte die goed past bij dagelijks gebruik, maar ook bij gezellige momenten met familie of vrienden. De gehele living is uitgevoerd met een tegelvloer. Aan de zijde van de woonkamer een houtlook langwerpige tegelvloer en aan de keuken zijde een grijze vierkanten tegel. Samen is de living met recht royaal te noemen. Een lichte leefruimte met een prettige indeling en veel daglicht. Aan de linkerzijde (voorzijde van de woning) is tevens de voormalige slaapkamer gelegen welke is veranderd naar een speel-/hobbykamer. Hier is een dubbele openslaande deur geplaatst waardoor het desgewenst afgesloten kan worden van de Living. Een kantoor of eventueel de voormalige slaapkamer is dus nog steeds een optie.  Aan de rechterzijde van de keuken is een toegang tot het portaal. Dit is de tussenruimte naar de tuin, toilet en de garage (tevens toegang naar de kruipruimte, welke in 2025 geïsoleerd). De toiletruimte is volledig betegeld en keurig afgewerkt met een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend bereik je de ruime garage (ca. 25 m²), daardoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen, een motor of gereedschap, maar ook goed te gebruiken als klus- of hobbyruimte. Deze verwarmde garage met tegelvloer heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde een sectionaaldeur naar de oprit. Tevens is de wand tussen de bijkeuken en garage voorzien van een vaste kastenwand. Ideaal voor opslag van hobbyspullen. Ook de buitengevel van de garage (gelijk aan de spouwmuren van de gehele woning, is afgelopen jaar nog voorzien van spouwmuurisolatie).    EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping biedt de royale Z-vormige overloop (ca. 10 m²) toegang tot vier slaapkamers, een cv-ruimte en de badkamer. Tevens is er op het breedste deel van de overloop een toegang (via een vlizotrap) naar de zolder. De grootste slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over vaste kastenwanden/knieschot bergingen, waardoor er veel praktische bergruimte aanwezig is. Hier tussenin zijn nog twee kleinere slaapkamers aanwezig. De kleinere slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, werk- of kinderkamer. Aan het brede deel van de overloop is tevens een deur naar de cv-ruimte. Hier is in 2018 nog een Nefit cv-ketel geplaatst. Teven is hier nog voldoende praktische ruimte voor de spullen die dagelijks nodig kunnen zijn als bijvoorbeeld een stofzuiger of sanitaire voorraad. Tussenruimte met extra wandkasten en opbergruimte tussen hal en 4e slaapkamer. Tenslotte de badkamer (ca. 6,0 m²). Deze is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, wandcloset, wastafel met wastafelmeubel en een douchecabine.   ZOLDER VERDIEPING Deze verdieping is bereikbaar via een vlizotrap op het brede stuk van de overloop. Op deze verdieping, met houten vloer, is volop bergruimte aanwezig, doordat het hoge gedeelte van het hoofddak in 3 aaneengesloten compartimenten is verdeelt. De houten vloer is in 2025 vernieuwd en geïsoleerd. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd in 2025.   BUITENGEDEELTE De tuin is prachtig aangelegd, ligt op het oosten en biedt veel privacy. Het gazon, de volwassen beplanting en de verzorgde bestrating zorgen samen voor een sfeervolle buitenruimte met een rustige uitstraling. Naast de woning in de achtertuin ligt een overdekt terras, zodat de keuze voor in of uit de zon zitten altijd kan worden gemaakt. De tuin biedt volop ruimte voor lange zomeravonden, een fijne loungeplek of een gezellige eettafel in het groen. Via beide zijden van de woning is de tuin bereikbaar via een afsluitbare poort.    BIJZONDERHEDEN • Instapklare en royale gezinswoning met 4 a 5 slaapkamers;  • Dak/spouw/vloer isolatie 2025; • Alarmsysteem (eventueel over te nemen); • airco op de overloop;  • Strakke keuken uit 2018 met kookeiland en complete inbouwapparatuur;  • Royale woonkamer met aangrenzende speelkamer/kantoor-praktijkruimte of slaapkamer;  • Verdieping is voorzien van rolluiken (m.u.v. de badkamer);  • Inpandige grote garage; • Overkapping; • Rustige ligging in Baexem, met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting Heythuysen, Weert, Roermond, Horn en de A2.   LIGGING De woning ligt in een rustige woonwijk in Baexem, een dorp met een centrale ligging in Midden-Limburg. Dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt te vinden en ook plaatsen als Heythuysen, Weert, Roermond en Horn zijn goed bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A2 ben je bovendien snel onderweg richting de grotere steden in de regio.