Avenue Carré 172994 EA BarendrechtVrijenburg

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR, 3-KAMER APPARTEMENT MET LIFT EN GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN Met trots presenteren wij dit keurige en instapklare 3-kamer appartement aan de Avenue Carré 17 in Barendrecht. Gelegen in een verzorgd complex met lift, eigen berging en een groene gemeenschappelijke tuin, woon je hier op een rustige, centrale locatie. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust, privacy en comfort. Het appartement is modern afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van een prettige lichtinval dankzij het extra zijraam in de woonkamer. De rolluiken aan de voorzijde, de mooie laminaatvloer en de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor comfort en lage onderhoudslasten. Met energielabel B en een recente HR-combiketel (2022) is het ook nog eens energiezuinig. Barendrecht biedt het beste van twee werelden: een groene, dorpse sfeer met parken en fietspaden, én de nabijheid van de stad Rotterdam. Of je nu een wandeling maakt in het nabijgelegen park, boodschappen doet in het centrum of snel de snelweg op wilt, alles ligt hier binnen handbereik. Kom snel kijken en ervaar zelf het gemak, de ruimte en de fijne ligging van dit mooie appartement! Indeling Begane grond: Verzorgde entree met brievenbussen, intercomsysteem, bellentableau, trappenhuis en lift. Vanuit hier heb je toegang tot de groene gemeenschappelijke tuin en je eigen berging in de onderbouw. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een praktische vliering voor extra opslag. Eerste verdieping: Entree, hal met intercomsysteem, meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Praktische stook-/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie-unit en HR cv-combiketel (Intergas, 2022). De woonkamer is heerlijk licht dankzij het extra zijraam en beschikt over een Frans balkon voor een frisse bries op zonnige dagen. Aansluitend vind je de moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser – ideaal voor kookliefhebbers. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, voorzien van rolluik voor extra privacy en verduistering. Slaapkamer 2: Eveneens aan de voorzijde, met rolluik, perfect als tweede slaapkamer, werk- of hobbykamer. De moderne, strak afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een designradiator, douchecabine, wastafel met wandmeubel en verlichte spiegelkast. Bijzonderheden - HR cv-combiketel Intergas (2022) - Mooie laminaatvloer door het hele appartement - Strak gestucte wanden - VvE-bijdrage € 189,88 per maand - Energielabel B - Gemeenschappelijke tuin - Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Modern en instapklaar 3-kamer appartement - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Lift aanwezig - Rolluiken aan de voorzijde - Eigen berging in de onderbouw met elektra, verlichting en vliering