Reling 1412993 DP BarendrechtMeerwede Zuidoost

Centraal wonen, twee slaapkamers én een fijn balkon: dit appartement heeft het! Ben jij op zoek naar een fijn appartement waar comfortabel wonen en een centrale ligging samenkomen? Dan is Reling 141 zeker het ontdekken waard! Dit 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping, op de hoek van het complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast heb je de beschikking over een extra berging in de onderbouw. En zodra het weer het toelaat? Dan zet je de deur naar het balkon open en haal je het buitenleven heerlijk naar binnen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier centraal in Barendrecht, met het Middeldijkerplein op loopafstand, de tram praktisch voor de deur en ook diverse uitvalswegen (A15/A16/A29) in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Carnisse Veste en ook met het openbaar vervoer kun je binnen een half uur in het centrum van Rotterdam staan. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Wil je er even tussenuit of genieten van de buitenlucht? Dan hoef je niet ver. Met de Zuidpolder, de Carnisse Grienden en de Oude Maas in de omgeving vind je volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon heerlijk van de natuur en het water te genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf wat Reling 141 te bieden heeft. Bel ons via 0180-200 000! KORTE OMSCHRIJVING: Centrale entree | Eigen berging Je komt binnen via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Hier vind je de brievenbussen en heb je direct toegang tot je eigen berging van circa 4 m2. Een praktische extra ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je liever niet in de woning bewaart. Daarna vervolg je je weg naar de woonverdieping door middel van de trap óf de lift. Eerste verdieping | Wonen & koken | Gelijkvloers wonen Eenmaal binnen in de woning bevinden alle vertrekken zich overzichtelijk op één woonlaag. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement. Dankzij de hoekligging bevindt de woning zich aan het uiteinde van het complex en heb je extra lichtinval door het zijraam. De woonkamer met halfopen keuken vormt het hart van het appartement. Er is ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het inpandige balkon van circa 6 m2 op, wat een fijne bijkomstigheid is. De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en volop opbergruimte. Twee slaapkamers | Badkamer met separate toiletruimte | Berging Aan de voorzijde van het appartement vind je de twee slaapkamers, praktisch naast elkaar gelegen. De hoofdslaapkamer is circa 14 m2 groot en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer van circa 10 m2 is veelzijdig te gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een logeerkamer, thuiswerkplek, kastenkamer of een combinatie daarvan. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is volledig tot aan het plafond betegeld en beschikt over een wastafel en douchecabine. Alles is aanwezig om de dag fris te beginnen. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte en is voorzien van een staand toilet en fonteintje. En praktisch? Dat is dit appartement zeker. Er is namelijk een inpandige berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een extra koel- of vrieskast. Boodschappenvoorraad, stofzuiger en andere huishoudelijke spullen berg je hier gemakkelijk op. Zo houd je de rest van het appartement lekker opgeruimd. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Centrale entree met brievenbussen, trap en lift naar de verdiepingen; - Toegang tot de inpandige bergingen in de onderbouw. Eerste verdieping: - Entree met toegang tot de verschillende vertrekken; - Toiletruimte met staand toilet en fonteintje; - Woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon met ligging op het noorden; - Halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer v.v. wastafel en douchecabine; - Berging met aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: Driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping; Energielabel A, geldig tot 2036; Inpandig balkon op het noorden; Eigen berging (ca. 4 m2) in de onderbouw; Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste; Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: Stadsverwarming en blokverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Noorden VvE-bijdrage: ca. € 170,- p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.