Waddenring 1852993 VB BarendrechtGaatkensoog

Dit mooie 3-kamer hoek-appartement is gelegen op de 1e woonlaag van het luxe en kleinschalige appartementengebouw "De Brug". De woning beschikt door de vele raampartijen over een goede lichtinval en is gelegen op een prachtige locatie. De woning beschikt over een woonkamer met aangrenzend een heerlijk ruim en zonnig terras met wegschuifbare ramen. Vanaf het terras heeft u een heel mooi uitzicht over groen en waterpartijen. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douchecabine, het toilet separaat bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en de afzonderlijke berging. Alle voorzieningen zoals winkelcentrum Carnisse Veste, het Havenhoofd met marktplein en gezellige terrasjes, de snelle tramverbinding met Rotterdam en natuur- en recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand. De ligging is dus echt ideaal te noemen, met de prachtige entree uitkijkend op de Gaatkensplas ervaar je steeds bij aankomst en vertrek een soort vakantiegevoel. Deze woning is overigens ook geschikt voor mindervaliden. Indeling begane grond: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, videofoon, deur naar galerij, trappenhuis en lift, bereikbaar met mooie brede trap en aparte helling voor mindervaliden. Vanuit de centrale entree via deur met automatische deuropener lopen we naar de galerij aan waterpartij. De woning is rustig gelegen als laatste aan deze overdekte galerij. Entree van de woning: Ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met duoblok en fonteintje, toegang tot de hoofdslaapkamer, toegang tot de 2e slaapkamer, berging met opstelplaats wasmachine/droger en mechanische ventilatie. Voorts een ruime woonkamer (ca. 7m x 4,5m) met laminaatvloer en schuifpui naar riant terras op het zuidwesten met middag- en avondzon. Door de wegschuifbare en wegklapbare beglazing kunt u vrijwel het gehele jaar genieten van deze buitenruimte. De nette half open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde beschikt over kunststof werkbladen en alle benodigde hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, de kleinere nu in gebruik als kantoor met loopdeur naar het terras, de ruime hoofdslaapkamer door de hoekligging licht en luchtig door aan 2 zijden raampartijen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met hoogwaardige laminaatvloeren, gesausde muren en spuitwerk plafonds. Het appartement verkeert zowel inwendig als uitwendig in een goede staat van onderhoud. De eigen parkeerplaats in de onderbouw is uitzonderlijk breed, circa 4 meter! en de afgesloten fietsenberging is ca. 7 m2 . De woning is goed geïsoleerd, energielabel A en gasloos. Iedere woning in het complex beschikt over stadsverwarming. De bijdrage aan de VvE voor de opstalverzekering en het algemeen onderhoud bedraagt € 227,83 per maand. Graag nodigen wij u uit om deze mooie woning met ons te bezichtigen. Oplevering in overleg.