Ravelplantsoen 182992 ER BarendrechtNieuweland 2

Heerlijk Thuis aan het Ravelplantsoen 18 te Barendrecht! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst ca. 111 m² woonoppervlakte, een eigen oprit met garage, drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke achtertuin met vrijstaande berging. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie in Barendrecht met de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen! De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Barendrecht, een ideale omgeving voor gezinnen. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkelcentra, waaronder de Middenbaan en Carnisse Veste, waar je een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Barendrecht ligt op korte afstand, waardoor je binnen circa 15 minuten in hartje Rotterdam bent. Daarnaast zijn er goede busverbindingen en bereik je de uitvalswegen (A15 en A29) eenvoudig. Nu al enthousiast? Plan gemakkelijk een bezichtiging in via Funda of via onze website. BEGANE GROND Aankomst bij de woning middels de verzorgde voortuin met parkeerplek op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De halfopen keuken bevindt zich aan de voorzijde en is opgesteld in een praktische hoekopstelling met o.a. een wasbak, inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin middels openslaande deuren. Op de begane grond treft je tevens een slaapkamer met badkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Houd rekening met modernisering; dit biedt direct de kans om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Slaapkamer l is grenzend aan de achtertuin gelegen, voorzien van rolluiken en heeft een afmeting van circa 3,99m x 3,00m. Aangrenzend aan de woning bevindt zich de garage met openslaande deuren, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat en prettig licht. Slaapkamer ll heeft een afmeting van circa 4,68m x 4,38m en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer lll is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 5,23m x 4,68m. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens en er is toegang tot een ruime bergvliering met extra opbergruimte. Op deze verdieping is het eventueel mogelijk om een (tweede) badkamer te realiseren en is er de optie voor een nekverhoging/dakopbouw. TUIN De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de diepte en ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De tuin is bereikbaar via de zijpoort en er is een zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 111m²; - Bouwjaar 1993; - Perceeloppervlakte 264m²; - Eigen oprit en garage; - 3 Slaapkamers; - Zonnige achtertuin met berging; - Voorzien van rolluiken en zonnescherm; - Voorzien van 5 zonnepanelen (2023); - Hardhouten kozijnen met dubbelglas; - Mechanische ventilatie recent vernieuwd; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg.