Torenmolen 1632992 DH BarendrechtMolenvliet 2

101 m² wonen | 3 slaapkamers | Tuin op het zuiden van 57 m² | Energielabel B Op zoek naar een toffe eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk van Barendrecht? Dan is Torenmolen 163 een hele leuke optie! Deze goed onderhouden tussenwoning in Molenvliet biedt drie slaapkamers, een verrassend ruime keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden. Precies het soort woning waar de kans groot is dat je denkt: perfect voor ons. Instapklaar en up-to-date Wat deze woning bijzonder maakt, is dat er de afgelopen jaren flink is geïnvesteerd in de belangrijke onderdelen. De keuken is ca. 4 jaar oud en is destijds vergroot door de achterliggende berging bij de woning te trekken, waardoor je nu beschikt over een ruime, complete keuken met inbouwapparatuur. De cv-ketel (Intergas Extreme 30) is van 2025, de groepenkast is 4 jaar geleden vernieuwd en het buitenschilderwerk is vorig jaar gedaan. Kortom: de grote klussen zijn al voor je gedaan, jij kunt gewoon gaan wonen en je eigen stijl toevoegen! Molenvliet De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenvliet, een rustige woonwijk in Barendrecht die bekendstaat om het vele groen en de gemoedelijke sfeer. De straten zijn ruim opgezet, waardoor er veel speelruimte is voor kinderen en het autoverkeer beperkt blijft. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen en basisscholen, maar ook kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Carnisse Veste of het centrum van Barendrecht. Molenvliet wordt bovendien gewaardeerd vanwege de centrale ligging: je woont hier in een rustige woonomgeving, maar bent toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Bereikbaarheid De ligging is heel gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Het NS-station en meerdere busverbindingen zijn dichtbij, en met de auto zit je zo op de A15 of A29 richting Rotterdam en Dordrecht. Torenmolen 163 Je parkeert de auto voor de deur en loopt via de voortuin achter de voordeur de hal in. Hier vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de heerlijk ruime woonkamer met aan de voorzijde een mooie ruimte voor de zithoek. Daar kun je een fijne bank kwijt en een mooie loungestoel. Heerlijk om even in weg te zakken met een boek, de krant of gewoon even lekker wat weg te scrollen op je telefoon. Tof, zo'n open woonverdieping. Vanuit het zitgedeelte loop je via de eethoek de keuken in. De eethoek kun je op meerdere manieren inrichten, je kunt kiezen voor een mooie grote eetbank tegen de muur met een grote tafel. Of je kiest ervoor om de tafel haaks op de muur te zetten waardoor je nog wat extra ruimte over hebt voor een mooi dressoir of misschien een klein bureautje in de woonkamer. Via de openslaande deuren loop je vanuit het eetgedeelte de tuin in. Maar we stappen eerst even de keuken in om wat drinken te halen. De keuken is zoals eerder gezegd pas 4 jaar oud en geplaatst in een L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in modern donkergrijs met een mooi blad erboven. Doordat er geen bovenkastjes zijn, blendt de keuken mooi weg in de ruimte. Er is gekozen voor een inductie kookplaat met afzuigkap in het verlaagde plafond verwerkt, super, zo stoot niemand zijn hoofd tijdens het koken. Er zijn een aantal stopcontacten geplaatst, zodat je je apparatuur kwijt kunt en er is naast een ingebouwde koelkast met vriesvak een vaatwasmachine, een combi-oven en een aparte oven ingebouwd. In de kastjes en laden is voldoende ruimte om je spullen op te bergen. Wat een fijne keuken! Op de vloer ligt een mooie tegelvloer wat uitermate praktisch is in de keuken. De berging is bij de woning getrokken wat extra bergruimte heeft opgeleverd en waardoor je nu ook via de keuken de tuin in kunt. Hier hebben we ook toegang tot het toilet. Dan de tuin! De achtertuin is met ruim 57 m² en een diepte van ruim 11 meter een fijne buitenruimte. De tuin ligt op het zuiden, dus je profiteert hier de hele dag van de zon. De tuin is verdeeld in diverse plekjes voor zitjes. Direct aan de gevel is ruim plek voor een grote tuintafel om lekker te dineren. Om het hoekje is de perfecte plek voor de BBQ en op datzelfde plateau zit je heerlijk te relaxen. Er staat veel groen en in het achterste gedeelte een fijne zitplek. Daar staat tevens een vrijstaande berging, praktisch voor de fietsen of het tuingereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar. Terug binnen lopen we door de woonkamer naar de hal en nemen de trap naar de eerste verdieping. Op deze verdieping ligt de hoofdslaapkamer, die van de voor- naar de achterzijde doorloopt en dankzij ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heerlijk veel lichtinval heeft. De tweede slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde, eveneens een fijne, lichte kamer. Vanaf de overloop is ook de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet, en beschikt over mechanische ventilatie. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier tref je de derde slaapkamer aan, een fijne kamer onder de kap met diverse inbouwkasten die optimaal gebruikmaken van de ruimte onder het schuine dak. Op de overloop treffen we de aansluiting voor de wasmachine en is er nog wat ruimte voor een wasrekje om je was te laten drogen! Klaar om te komen kijken? Een instapklare woning met een moderne keuken, een zonnige tuin en drie volwaardige slaapkamers, in een van de fijnste wijken van Barendrecht, dat is Torenmolen 163. Kom gerust een keer kijken en ervaar het zelf. Kenmerken - Bouwjaar 1989 - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Molenvliet - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Perceeloppervlakte ca. 127 m² - 3 slaapkamers, 1 badkamer - Energielabel B (geldig t/m 04-07-2036) - Verwarming en warm water via cv-combiketel (Intergas Extreme 30, 2025, eigendom) - Keuken ca. 4 jaar oud, groepenkast vernieuwd voor elektrisch koken (2022) - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Ruime tuin op het zuiden - Vrijstaande kunststof berging in de tuin - Openbaar parkeren - Meubilair eventueel in overleg over te nemen - Oplevering in overleg Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! REMAX, it's the experience!