Vlietweg 222992 CS BarendrechtPaddewei

UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN, 5 SLAAPKAMERS EN TWEE DAKKAPELLEN – IDEAAL GEZINSHUIS NABIJ HET CENTRUM VAN BARENDRECHT Met veel enthousiasme presenteren wij u deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning aan de Vlietweg 22 in Barendrecht. Deze royale gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort, en is gelegen op een aantrekkelijk perceel in een rustige en groene woonwijk, op slechts enkele minuten van het gezellige centrum van Barendrecht. Dankzij de volwaardige uitbouw op de begane grond, de fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers is dit een woning die zich onderscheidt in functionaliteit én uitstraling. De zonnige achtertuin op het zuidwesten, de moderne keuken (2020) en de aanwezigheid van zonnepanelen onderstrepen het eigentijdse karakter van deze woning. Tel daarbij op de rustige ligging met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik, en u begrijpt waarom dit het ideale huis is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort op een centrale locatie. Vlietweg 22 in Barendrecht is de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, licht en een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Indeling Begane grond: entree via de verzorgde voortuin. Entree, hal met vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdieping(en), trapkast en een nette toiletruimte met fonteintje en duoblok toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een extra zijraam en ensuite deuren die de woonkamer op een stijlvolle manier met de keuken verbinden. Een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een moderne uitstraling. De halfopen keuken (2020) is modern uitgevoerd in een parallel opstelling en voorzien van onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak met close-in boiler (Itho/Daalderop), spotverlichting én een Velux dakraam met zonwering. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy en comfort. De tuin beschikt over kunstgras, bestrating, beplanting, een zijuitgang, een heerlijke veranda en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de achterzijde met een vaste kastenwand Slaapkamer 2: aan de voorzijde Slaapkamer 3: aan de achterzijde De badkamer is strak en geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecabine, hangcloset, designradiator, wastafelmeubel met spiegel en spotverlichting. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een echte blikvanger: dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een volwaardige verdieping gerealiseerd, praktisch ingedeeld en tot in detail afgewerkt. Overloop met wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast met de opstelling van de HR CV-combiketel (Nefit, 2018), knieschotbergruimte, spotverlichting en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde, met een bedstee, kunststof dakkapel en knieschotten. Slaapkamer 5: gelegen aan de achterzijde, voorzien van dakkapel én zijraam, spotverlichting en elektrisch rolluik. Een perfect ingedeelde verdieping, ideaal voor (opgroeiende) kinderen, werkruimte of logeerkamers. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning met zijraam en veranda; - Zonnige tuin op het zuidwesten met zijuitgang; - Moderne keuken uit 2020 met luxe apparatuur; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Fraai afgewerkte tweede verdieping met dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Zeven zonnepanelen, gemiddelde opbrengst ca. 2.200 kWh; - Kunststof én houten kozijnen met dubbel en HR++ glas; - Elektrische rolluiken op de tweede verdieping; - Verwarming via HR CV-combiketel (Nefit, 2018); - Centrale ligging nabij het centrum van Barendrecht, scholen, openbaar vervoer en winkels; - Oplevering in overleg.