Brouwerstraat 2-D3771 HA BarneveldCentrum Barneveld

JOUW EIGEN PLEK MIDDEN IN CENTRUM BARNEVELD Een eigen appartement waar je zó in kunt, midden in het centrum én met twee fijne buitenplekken? Aan de Brouwerstraat 2 D komt dat allemaal samen. Dit appartement is in 2025 gerealiseerd in een bestaand pand, is tot de puntjes afgewerkt, voelt fris en modern en is ideaal voor wie zijn eerste koopwoning zoekt zonder eerst nog een lange kluslijst af te werken. Binnen is alles netjes op elkaar afgestemd, met een stijlvolle keuken, een luxe badkamer, vloerverwarming en een warme, eigentijdse uitstraling. Daarbij woon je in een karakteristiek pand, kijk je uit over de daken van het centrum en heb je maar liefst twee eigen balkons. Even koffie buiten, vrienden over de vloer of na het werk nog het dorp in: hier ligt alles letterlijk om de hoek. Voor een starter is dit precies zo’n combinatie die lastig te vinden is: compact genoeg om prettig en overzichtelijk te wonen, maar met genoeg comfort, bergruimte en buitenruimte om er echt je eigen thuis van te maken. De Brouwerstraat ligt echt in het hart van Barneveld, direct bij het Torenplein en de Grote Kerk. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving en ook het station is een paar minuten lopen. Vanuit daar zijn er treinverbindingen richting onder andere Amersfoort en Ede-Wageningen. Ook met de auto zit je gunstig ten opzichte van de A1 en A30. Eigenlijk heb je hier dus alles dichtbij. INDELING Je komt binnen in de entree, met direct plek voor jassen en schoenen. Vervolgens loop je de keuken en eethoek in. De keuken is in 2025 geplaatst en uitgevoerd met donkere houtlook fronten, een licht werkblad, zwarte accenten en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Strak, warm en precies passend bij de rest van het appartement. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een goede eettafel en via de deur stap je zo het eerste balkon op. Aansluitend ligt de woonkamer. Deze is klein, maar fijn: er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en tv-meubel en de lichte vloer loopt mooi door. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het tweede balkon. Daardoor voelt het appartement aan twee kanten verbonden met buiten. Verder naar achteren liggen de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer bevindt zich onder de schuine kap en heeft een dakraam en slimme vaste bergruimte onder het dak. Een tweepersoonsbed past hier prima en juist de kap geeft de kamer een knusse uitstraling. De badkamer is gerealiseerd bij de bouw van het appartement in 2025 en is behoorlijk luxe uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafel, wandcloset en een dakraam voor daglicht en ventilatie. In de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer is bovendien vloerverwarming aanwezig. Er is daarnaast een inpandige berging voor de spullen die je liever uit het zicht houdt. Vliering Boven het appartement is nog een verrassende 'torenkamer' van circa 3,00 bij 1,50 meter aanwezig. Deze ruimte is toegankelijk via een vlizotrap en handig als bergruimte voor koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Maar met een beetje creativiteit en afwerking is deze voormalige liftschacht ook voor andere doeleinden geschikt te maken. BUITENRUIMTE Twee eigen buitenplekken midden in het centrum: dat is hier echt een plus. Samen bieden de balkons circa 15 m² buitenruimte. De ene grenst aan de keuken en eethoek, de andere aan de woonkamer. Op beide is ruimte voor een zitje en vanaf het appartement kijk je mooi tussen de karakteristieke bebouwing door richting de kerktoren. Zo heb je ondanks de centrale ligging toch echt je eigen plek buiten. Een appartement dat precies past bij wie als starter centraal wil wonen, maar geen zin heeft om eerst nog maanden te klussen. Kom kijken en ontdek hoe compleet je hier kunt beginnen. BIJZONDERHEDEN – Woonoppervlakte van 50 m²; – Eén slaapkamer; – Karakteristiek pand uit 1965, appartement in 2025 gerealiseerd; – Stijlvolle keuken met inbouwapparatuur uit 2025; – Moderne badkamer uit 2025; – Twee eigen balkons, op het noordoosten en het zuidwesten; – Vloerverwarming in keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer; – Intergas HR cv-ketel uit 2025; – Energielabel C; - Verrassende 'torenkamer'; – Openbare parkeergelegenheid in en rondom het centrum; – VvE-bijdrage € 223,- per maand, bestaande uit € 93,- servicekosten en € 130,- voorschot voor gas, water en elektra;