Graaf van Lyndenlaan 403771 JD BarneveldVliegersveld

Sfeervol, licht en uniek! Dat is wel het minste wat we kunnen zeggen over deze tweekapper. Achter de voordeur wacht een royaal en licht leefgedeelte waar comfort en gezelligheid samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een multifunctionele tweede verdieping biedt de woning volop mogelijkheden. Zodra de zon gaat schijnen, verhuizen we naar buiten. De keurig aangelegde achtertuin is dé plek om te ontspannen en om optimaal van het buitenleven te genieten. Met een vrijstaande garage en 11 zonnepanelen is ook aan praktisch gemak en duurzaamheid gedacht. En dan de locatie: Vliegersveld. Een wijk die rust, ruimte en voorzieningen perfect combineert. Hal: Jas ophangen en wonen maar, hier bent u thuis! Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer en de nette afwerking. Aan de linkerzijde treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje. Verder bevindt zich in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Woonkamer: Open de staallook deur, wat een sfeervolle binnenkomer is, en u wordt direct verrast door de sfeer. Hier voelt u zich welkom! Het gestuukte plafond, de strakke, lichte wanden en de prachtige pvc-visgraatvloer zorgen voor een frisse uitstraling en een perfecte basis waar u zo mee verder kunt. Verder is er alle ruimte om uw ideale zithoek te creëeren. Een plek om samen te komen, te ontspannen of om juist te genieten van een rustige avond thuis. Ziet u uzelf hier al zitten? Het grote raam aan de achterzijde laat veel daglicht naar binnenvallen én het geeft een leuk uitzicht over de tuin. Dat maakt het nog eens extra aantrekkelijk! Naast de woonkamer is de eetkamer te vinden. Plaats hier een eettafel en geniet van een lekkere maaltijd en uw gezelschap. De eetkamer staat in verbinding met de keuken. Daarnaast beschikt u hier over een praktische, vaste kast. Keuken: Voor kookliefhebbers is deze ruime keuken een fijne plek om dagelijks aan de slag te gaan. Dankzij de praktische opstelling in twee rechte delen beschikt u over veel werkruimte en voldoende kastruimte voor al uw keukengerei, servies en voorraad. Koken doet u op een 5-pits gasfornuis met daarboven de afzuiging. In de koel-/vriescombinatie kunt u uw weekboodschappen opbergen en de vaatwasmachine en combi-oven geven u extra gemak. De close-in boiler zorgt direct voor warm water. Alle inbouwapparatuur binnen handbereik. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping, een verdieping waar ruimte centraal staat. Vanaf de ruime overloop bereikt u de badkamer en vier slaapkamers. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en een verzorgde uitstraling. Op twee kamers bevindt zich een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en op de slaapkamer aan de voorzijde wordt nog een rolluik op zonne-energie geplaatst. Dit biedt extra comfort in elke kamer. Ook praktisch: op de overloop is een vaste kast met de heteluchtverwarming. Badkamer: De badkamer is strak, doordacht en meer dan compleet! Hier bent u klaar voor dagelijks gebruik. De ruimte is afgewerkt met grijze en witte tegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. In de badkamer profiteert u van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt u nog volop mogelijkheden! Een vijfde slaapkamer, ruimte om uw spullen op te bergen of een kantoor aan huis? Hier kiest u wat bij uw woonwensen past. Via een vaste trap bereikt u de open verdieping. De ruimte is voorzien van een groot dakraam, opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Tuin: Van de eerste zonnestralen bij het ontbijt tot een lange zomeravond met familie of vrienden. In deze tuin wilt u zijn zodra de zon zich laat zien. Dankzij de perfecte zonligging vindt u op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon. De buitenruimte is keurig aangelegd en vormt een mooi geheel van groen, strakke bestrating en gazon. Het geheel is een fraai plaatje om naar te kijken. 's Ochtends begint u de dag direct achter de woning met een kopje koffie én in de zon. Later op de dag verplaatsen we ons naar de achterzijde van de tuin waar een terras gecreërd is. Hier kunt u gemakkelijk een loungeset en een eettafel plaatsen. Een perfecte, beschutte plek om te ontspannen of uitgebreid te dineren. Ook aan praktische zaken is gedacht. De houten berging biedt ruimte voor het stallen van de fietsen en voor het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen. Daarnaast is de tuin ook te bereiken via de zijkant, extra handig. Garage: Een absoluut pluspunt van deze woning is de ruime, vrijstaande garage. Of u nu de auto binnen wilt parkeren, de fietsen uit het zicht wilt zetten of behoefte heeft aan extra opslagruimte of een hobbyruimte, hier kan het allemaal. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur en een aparte loopdeur die ideaal is voor dagelijks gebruik. Woonomgeving: De Graaf van Lyndenlaan ligt in een groene en rustige wijk in Barneveld. Het is een geliefde locatie, een prettige plek om te wonen met voldoende parkeergelegenheid. De dagelijkse boodschappen doen, een terrasje of een middagje winkelen? Pak de fiets en met een paar minuten bent u in het centrum van Barneveld met alle voorzieningen. In het Schaffelaarse Bos geniet u van mooie wandelpaden, de natuur en de rust. Vanaf uw woning loopt u hier gemakkelijk naar toe. Daarnaast zijn de A1 en A30 snel bereikbaar. Een locatie waar u centraal woont met rust en natuur binnen handbereik! Algemeen: - Energielabel B - Elektrisch bedienbare screens woonkamer - Elektrische bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde. Er wordt nog een screen op zonne-energie op de slaapkamer aan de voorzijde geplaatst - 11 zonnepanelen - Heteluchtverwarming - Er is een vergunning aanwezig om de voorzijde net als nummer 42 te realiseren