Sabelpootlaan 73772 PJ BarneveldVeller

Op een fijne plek in de geliefde woonwijk Veller staat deze verrassend ruime middenwoning met vrijstaande berging. Dankzij de royale breedtemaat van 5,7 meter biedt de woning opvallend veel leefruimte, maar liefst 152 m²! De woning is bovendien energiezuinig dankzij de aanwezigheid van 11 zonnepanelen. Binnen treft u een lichte woonkamer, een open keuken, complete badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Ook buiten is het prettig wonen: Vanuit het keukenraam kijkt u vrij uit over een speelplantsoen en op korte afstand ligt een brede, parkachtige groenstrook. Een woning met volop ruimte én een fijne ligging! Entree/hal: De overdekte entree leidt naar de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een moderne (deels) betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De strakke gietvloer sluit mooi aan bij de moderne uitstraling van de hal. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en vormt een lichte en prettige leefruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een mooie verbinding met de achtertuin. De houten vloer en hoge plinten geven de ruimte een warme uitstraling. De royale breedte van de woning komt hier goed tot zijn recht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de open verbinding met de keuken zorgt voor een fijne, ruimtelijke indeling. Vanuit de woonkamer is bovendien de praktische trapkast bereikbaar. Keuken: De lichte, open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling. Diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, en vaatwasser zijn allemaal aanwezig. Daarnaast is er voldoende kastruimte voor al uw keukenbenodigdheden. Door de ruime opzet is er in de keuken alle gelegenheid voor een grote eettafel. Een extra pluspunt is het uitzicht vanuit het keukenraam: u kijkt hier vrij uit over het aangrenzende groen en speelplantsoen. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn de kamers stuk voor stuk prettig licht. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een vaste kast. Ook hier is gekozen voor een lichte en verzorgde afwerking, met een fraaie laminaatvloer en hoge plinten. Badkamer: De lichte, geheel betegelde badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks gebruik is hier aanwezig. 2e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de toegang tot een separate wasruimte, die dankzij het dakraam prettig licht is. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de C.V.-installatie ondergebracht. Een fraaie schuifdeur zorgt ervoor dat de ruimte netjes uit het zicht kan worden afgesloten. Verder biedt deze verdieping plaats aan twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over één of twee dakramen en zijn strak afgewerkt met gladde wanden, plafonds met inbouwspots en een nette PVC-vloer. Onder de schuine dakvlakken is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder boven de slaapkamers. Deze is vanaf de voorzolder bereikbaar via een vlizotrap. Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met een royaal terras, gazon, borders met beplanting en diverse bomen. Achter in de tuin staat een houten schuur, een handige plek voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinbenodigdheden en gereedschap. De tuin is zowel vanuit de woning als via de praktische achterom bereikbaar. Woonomgeving: De woning ligt rustig en kindvriendelijk in de populaire woonwijk Veller. Direct voor de woning ligt een speelplaats met aangrenzend groenplantsoen. Op korte afstand bevindt zich bovendien een brede, parkachtige groenstrook langs het water. Een heerlijke plek voor een wandeling of om even buiten te zijn. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: scholen, winkels en station Barneveld-Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de A1 en A30 zijn met circa vijf á tien autominuten goed bereikbaar. Algemeen: - De woning is voorzien van 11 zonnepanelen