Thorbeckelaan 313771 EB BarneveldStaatsliedenwijk

Aan de welbekende Thorbeckelaan in Barneveld bieden wij deze exclusieve villa aan met talloze mogelijkheden. Het is ontworpen om onder één dak te wonen en werken. Het biedt daarom een uitzonderlijk flexibele indeling. De villa staat op een royaal perceel van maar liefst 883m2, met een prachtige en privacy rijke tuin. De villa bestaat uit twee gedeelten: een woongedeelte op de begane grond van ca. 110 m2 en ca.110m2 op de eerste verdieping en een praktijkgedeelte van ca. 80 m2. Wonen en werken is volledig gescheiden. Dankzij de eigen entree is het praktijkgedeelte uitstekend geschikt als kantoor, praktijk aan huis, mantelzorgwoning of gastenverblijf. Of combineer beide ruimtes en maak er een royaal familiehuis van! Kortom, een woning met uitzonderlijke potentie. Door het ruime perceel is er optimaal privacy en mogelijkheden om te ontspannen op een van de terrassen in de prachtige tuin, eveneens aangelegd onder architectuur. Grenzend aan de woonkamer is het royale hoofdterras met een buiten-barbecue. Er is een groot gazon, omzoomd met afwisselende borders waar in de verschillende seizoenen altijd iets in bloei staat. Indeling Bij het binnen gaan in de hal met vide valt meteen op hoe heerlijk ruim alles in deze woning is opgezet. Linksaf is de woonkamer en rechtsaf de garderobe, bijkeuken, toilet en de enige toegangsdeur naar de praktijkruimte. Bij binnenkomst van de woonkamer valt de imposante glazen schuifpui over de hele breedte van de zithoek op. Hierdoor wordt de groene oase van de tuin naar binnen gehaald, met een prachtige lichtinval. De centrale open haard is ook een echte eyecatcher. Een sfeervolle plek om te genieten van het haardvuur, met bovendien de unieke mogelijkheid om te bbq’en op open vuur. De open haard grenst gelijk aan de eethoek. En daar in het verlengde van de semi open-keuken. Ruim opgezet en met alle denkbare inbouwapparatuur aanwezig. Vanuit de keuken en eethoek eveneens grote raampartijen die vrij uitzicht op de voortuin en Thorbeckelaan geven. Direct grenzend aan de living is een afsluitbare ruimte middels een schuifwand. Hier realiseert u bijvoorbeeld een speelkamer voor de kinderen, een extra kantoortje voor het laatste werk 's avonds, of een huise thuisbioscoop. U zult merken dat de mogelijkheden ook hier groot zijn. Terug vanuit de hal bereikt u de aparte garderobe. Hier is het toilet en een praktische bijkeuken met klein aanrechtje, gootsteen en ruimte voor een diepvries of extra koelkast, wasmachine en/of droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de provisiekelder, die ruimte biedt voor het opslaan van levenswaren. Ook vindt u hier het kruipluik om onder de vloeren te komen. In de garderobe is de enige interne toegangsdeur naar de praktijkruimte. Als u deze deur zou afsluiten, worden er dus twee aparte gescheiden ruimtes gecreëerd in de woning. Via de eigen hoofd entree van de praktijkruimte komt u in een zogenaamd voorportaal of tocht-ruimte, vanuit hier loopt u door naar de receptie. Vervolgens zijn er een wachtruimte, drie voormalige behandelkamers en een toilet aanwezig. Terug in de centrale hal van de woning is de trap naar de eerste verdieping. Hier zijn middels de lichte overloop de vier grote slaapkamers te bereiken. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze royale ruimte beschikt over een eigen balkon, bereikbaar middels een enorme schuifpui. De gehele tuin is vanaf hier te overzien! Direct naast deze slaapkamer is een royale badkamer. Er is een ligbad aanwezig, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. De drie overige slaapkamers hebben allemaal veel bergruimtes een eigen wastafel in een afsluitbare kast, tevens meerdere vaste kasten. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de technische ruimte, hier bevindt zich de cv-installatie, boiler, wasmachine en droger. Deze ruimte is zo groot dat deze eenvoudig kan worden opgedeeld om nog een slaapkamer te realiseren. Achter de woning is een ruime schuur. Deze is via de achterzijde van de woning of vanaf de zijkant langs de praktijk te bereiken. Als kers op de taart is er een heuse wijnkelder van ca. 25 m2 onder de schuur. Deze is van buitenaf te bereiken via een vaste trap. De villa is begin jaren ‘70 gebouwd en is altijd goed onderhouden. Om de villa er weer helemaal eigentijds uit te laten zien en aan alle gestelde moderne eisen van wooncomfort te laten voldoen, is een opknapbeurt op zijn plaats. Met de juiste modernisering kan deze villa uitgroeien tot een eigentijdse droomwoning op een van de mooiste locaties van Barneveld. Geheel naar uw eigen inzicht. Tussen de foto's vindt u zogeheten artist impressions, die een idee geven van de mogelijkheden die u heeft om deze villa te upgraden Wij leiden u graag rond om u deze villa op zijn schitterende locatie met al zijn mogelijkheden te laten zien en beleven. Graag tot ziens.