Van Ghentlaan 43771 JZ BarneveldDe Vaarst

Fijne gezinswoning met ruimte, licht en potentie in De Vaarst In de groene en kindvriendelijke woonwijk De Vaarst staat deze verrassend ruime middenwoning met stenen berging. Een ideale plek voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een huis waar je echt alle kanten mee op kunt. De ligging is bovendien uitstekend: op loopafstand van het Oosterbos, sportfaciliteiten, scholen en een buitenzwembad. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar boven. Vanuit hier stap je de woonkamer in: een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De halfopen keuken aan de achterzijde is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Ideaal als gezinswoning, maar ook perfect voor wie een thuiswerkplek of hobbyruimte nodig heeft. De badkamer is compleet en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Dankzij het raam is er bovendien prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-opstelling. Deze ruimte biedt volop potentie: realiseer hier eenvoudig een vierde slaapkamer, werkruimte of extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne combinatie van zon en schaduw. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Omgeving De woning ligt in de populaire woonwijk De Vaarst: een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind je het Oosterbos, diverse sportvoorzieningen, scholen en een buitenzwembad. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Voor deze woning geldt een vaste notaris: - Team Notarissen in Maastricht. De volgende clausules worden opgenomen in de koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Clausule 'verkoper geen bewoner'. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze woning!