Grotestraat 129781 HC BedumBedum Noord - Oost

In het hart van Bedum, aan de Grotestraat 12/12a, komt een veelzijdig woon-/winkelobject beschikbaar. De voormalige kapperszaak ligt in de hoofdwinkelstraat van het Groningse dorp en is per 1 november 2026 volledig vrij van huur en gebruik. Object Grotestraat 12/12a (9781 HC) Bedum Soort Winkelpand met een zelfstandige bovenwoning Energielabel Grotestraat 12: labelklasse C (geldig tot en met 7 oktober 2036) Grotestraat 12a: labelklasse D (geldig tot en met 7 oktober 2036) Oppervlakte De totaal beschikbare ruimte is groot circa 188,66 m² vvo en is als volgt verdeeld: Winkelruimte (begane grond): ca. 93,6 m² / ca. 110 m² bvo Woning (eerste verdieping): ca. 90,7 m² go * De woning aan Grotestraat 12a beschikt tevens over een zolderverdieping van ca. 20,5 m² Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in de huidige staat (“as-is, where-is”). Locatie Gelegen aan de Grotestraat, de hoofdwinkelstraat van Bedum, in het oude centrum van het Groningse dorp. In de directe omgeving is een divers aanbod van landelijke retailers en lokale ondernemers, onder andere HEMA, PLUS, De Koffieleut, Kaaspakhuis, Slagerij Havinga en Fashion 4 you. Het dorp Bedum ligt circa 8 km ten noorden van de stad Groningen en telt ongeveer 8.800 inwoners. Ook de inwoners van omliggende dorpen als Noordwolde, Onderdendam en Zuidwolde maken gebruik van de voorzieningen in Bedum. Het object is goed bereikbaar, zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets, dankzij de ligging ten opzichte van de doorgaande wegen richting Groningen. Station Bedum ligt op circa 700 meter. Parkeren is mogelijk in de blauwe zones in de omgeving (gratis). Bestemmingsplan Het object valt in het bestemmingsplan Bedum Kern. De bestemming van het object is ‘Centrumvoorzieningen C1 en C2’. Scan de QR-code of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie. Kadaster Gemeente: Bedum Sectie: K Nummer: 2870 Grootte: 153 m² Vraagprijs € 325.000,- k.k. Disclaimer De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.