Goudsbloemstraat 265741 VT Beek en DonkBeek

Gemoderniseerde tussenwoning met ruime woonkamer, open keuken, serre en 4 ruime slaapkamers. De fraai aangelegde achtertuin met kunstgras heeft twee bergingen over de volle breedte. De woning is gelegen aan een rustige, brede woonstraat in een groene woonomgeving op korte afstand van het centrum van Beek en Donk en de uitvalswegen. Inhoud 436 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 107 m² Perceeloppervlakte 175 m² Bouwjaar 1971 Energielabel B Aanvaarding In overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. • Houten- en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Er zijn 10 zonnepanelen (400 WP per stuk) geplaatst in 2023. • De begane grond en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning. • De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2020/2021 BEGANE GROND Middels entree toegang tot de ruime hal. De hal met houten lambrisering is voorzien van: - meterkast (7 groepen en 3 aardlekschakelaars); - de vernieuwde, deels betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging; - trapkast; - trapopgang naar de 1e verdieping. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een houtenvloer, spachtelputzwanden en houtenbalkenplafond met sierlijsten. Middels een bar is de woonkamer gescheiden van de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De landelijke keuken, met aan beide zijden een inbouwmeubel, is voorzien van een composietwerkblad met keramische kookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, combi-magnetron, klimaatkast, koelkast, vaatwasser en diverse kasten en lades. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de serre en de tuin. 1E VERDIEPING De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne slaapkamers zijn voorzien van vlak stucwerkwanden en laminaatvloeren. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airconditioning. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche inclusief regendouche en thermostaatkraan, wastafel in een meubel en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De ruime voorzolder biedt veel berg mogelijkheden. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk Intergas; bouwjaar 2020) en de aansluitingen van de witgoedapparatuur. De royale zolder-/slaapkamer is voorzien van stucwerk wanden, laminaatvloer en 2 grote dakramen. TUIN + SERRE De woning is voorzien van een voor-, en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een royale serre met zonneluifel en schuifpui. Tevens terras met sierbestrating, kunstgras, borders met vaste beplanting en een houten vlonder. BERGINGEN Twee bergingen over de volle breedte van het perceel zijn voorzien van elektra. Middels een deur is een achterom te bereiken uitkomend in een buurpad.