Daalstraat 66191 RK Beek (LI)Geverik

Welkom bij LWM Makelaardij bij deze karaktervolle vrijstaande woning op een mooie, groene locatie in Geverik! Rustig en vrij gelegen in het groene Geverik. Aan de Daalstraat 6 in Beek staat deze verrassend ruime woning uit 1935. Daalstraat 6 heeft een bovengemiddeld sterke uitgangspositie binnen de Beekse woningmarkt. De combinatie van vrijstaand wonen, circa [definitieve NEN 2580-oppervlakte] m² woonruimte, een perceel van circa 435 m², drie volwaardige slaapkamers, extra werk- en speelruimte, recente renovaties en een bijzonder vrije achtertuin is schaars. De keuken is in 2024 vernieuwd en de badkamer in 2022. Ook zijn de afgelopen jaren diverse verbeteringen en renovaties uitgevoerd. Het perceel is 435 m² en vanuit de achtertuin geniet je van een vrij uitzicht over de aangrenzende weide, met in de verte een groene bosrand. De combinatie van het vrije uitzicht, de privacy, meerdere terrassen en de royale overkapping maakt de buitenruimte tot een van de sterke punten van deze woning. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de woning. Aan de voorzijde bevinden zich de woonkamer en een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer. Verder beschikt de begane grond over een eetkamer en de in 2024 vernieuwde keuken. Vanuit de keuken bereikt u het achterste gedeelte van de woning met een extra slaapkamer, meerdere praktische bergruimten en toegang tot de royale overkapping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de in 2022 vernieuwde badkamer. Diverse vaste kasten zorgen voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin biedt meerdere plekken om te zitten en te genieten van de rust, privacy en het vrije groene uitzicht. De royale overkapping is ideaal om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Oppervlakten en inhoud • Circa 126 m² woonoppervlakte • Circa 435 m² perceeloppervlakte • Circa 504 m³ inhoud Pluspunten • Karaktervolle vrijstaande woning uit 1935 • Rustig en vrij gelegen in het groene Geverik • Bovengemiddeld sterke uitgangspositie binnen de Beekse woningmarkt • Verrassend ruime woning met brede gebruiksmogelijkheden • Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond • Aparte werkkamer • Veel privacy • Vrij uitzicht over de aangrenzende weide en het groen, met in de verte een groene bosrand • Meerdere terrassen en royale overkapping • Volledige isolatie volgens het NIBAG-dossier 202 • Keuken vernieuwd in 2024 • Badkamer vernieuwd in 2022 • Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2018 • Elektrische installatie vernieuwd in 2024 • Dubbel glas en HR-glas • Vloerisolatie • Gedeeltelijke muur- en dakisolatie • Siberia pelletkachel van circa 16 kW uit 2024 • ATAG HR-combiketel • Meerdere praktische bergruimten • Eigen parkeerplaats • Glasvezelaansluiting • Vrijstaand wonen Benieuwd of Daalstraat 6 bij jou past? Ervaar zelf de ruimte, privacy en het vrije groene uitzicht van deze bijzondere woning. Welkom thuis. Plan een bezichtiging op onze website of via de Funda knop. Volg ons op Facebook en Instagram voor previews van ons nieuwste aanbod. Biedingen uitbrengen en documenten inzien? Ga naar onze website en klik op de knop ‘Breng een bod uit’ bij de woning. Eerlijk. Transparant. Zonder gedoe. Precies zoals het hoort. Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.