Biggekruid 429413 DA BeilenVerspreide huizen Beilen

Een fijne 2-onder-1-kapwoning met zonnige tuin in Beilen! In de groene woonwijk Nagtegael in Beilen staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 2011 met een woonoppervlakte van circa 168 m². De woning beschikt over 3 slaapkamers, een complete badkamer en een aangebouwde garage. De tweede verdieping biedt met maar liefst 38 m² volop mogelijkheden en is relatief eenvoudig om te vormen tot volwaardig woonoppervlak, derhalve is het meegenomen in het opgegeven woonoppervlak. Aan de voorzijde kijk je uit op een groene wal, waardoor je geniet van een groen uitzicht en geen directe inkijk hebt van de buren. Ook buiten is het prettig. De achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met een groen gazon, bomen en een overkapping. Met 15 zonnepanelen, een bijkeuken en een garage die op verschillende manieren bereikbaar is, biedt deze woning diverse fijne voorzieningen voor het dagelijks leven. LOCATIE Je woont hier in Nagtegael, een jonge woonwijk aan de zuidzijde van Beilen waar groen en waterpartijen het straatbeeld bepalen. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter en biedt je een prettige woonomgeving, met het centrum van Beilen op fietsafstand. Voor je dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen hoef je niet ver weg. Ook het zwembad en het NS-station zijn goed bereikbaar. Wil je er graag op uit in de natuur? Het natuurgebied Ter Horsterzand ligt op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is gunstig. Via de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A28 en de N381, ben je snel onderweg richting omliggende plaatsen. Zo combineer je het wonen in een groene omgeving met de voorzieningen van Beilen en een goede aansluiting op de regio. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree/hal, het toilet en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een Quooker, een gaskookplaat, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven. Er is plaats voor een eettafel, zodat je hier gezellig kunt ontbijten of uitgebreid kunt tafelen. Via de tuindeur bereik je de achtertuin. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot de garage. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderverdieping biedt mogelijkheden om de ruimte naar eigen inzicht in te delen, bijvoorbeeld als werkruimte of extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de cv-installatie en de WTW-installatie. TUIN De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier op zonnige dagen volop van het buitenleven kunt genieten. De tuin is aangelegd met een groen gazon, staptegels en verschillende bomen die het geheel een groene uitstraling geven. Onder de overkapping is een fijne plek om buiten te zitten, ook wanneer je wat beschutter wilt zitten. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig. Ook de garage is vanuit de achtertuin toegankelijk. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte van circa 168 m²* * Aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, de voor- en de achtertuin * Bijkeuken met wasmachineaansluiting * Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker * Achtertuin op het zuiden met overkapping * Voorzien van 15 zonnepanelen * Energielabel A * Disclaimer: De oppervlakte van de tweede verdieping bedraagt circa 38 m². Deze ruimte is niet aangemerkt als woonoppervlakte, maar is wel meegenomen in de totale opgegeven oppervlakte.