Karaktervolle hoekwoning uit 1935 beschikt over een royale leefruimte met een eigentijdse afwerking, waardoor je hier direct een warm thuisgevoel ervaart. Dankzij de praktische indeling en de verzorgde staat is dit een huis waar je zo in kunt trekken.
Tot de bijzonderheden behoren onder andere de eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s, vier airco’s die het hele jaar door zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, een kelder voor extra opslag en overkappingen aan zowel de lange zijde als de achterzijde van de woning, waardoor je vrijwel altijd beschut buiten kunt zitten.
De woning is gelegen in het gezellige Belfeld, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, een basisschool en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten onderweg naar Venlo en Roermond voor een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Ook de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen zorgt ervoor dat je snel richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland rijdt, waardoor je hier rustig woont met alle stedelijke gemakken dichtbij.
Globale indeling
Souterrain
Vanuit de eetkamer bereik je via een trapje de praktische kelder, ideaal voor het opbergen van proviand, seizoensspullen of gereedschap.
Begane grond
Je parkeert de auto op de eigen oprit en betreedt de woning via de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt en waar je toegang hebt tot de woonkamer en de eetkamer. De royale leefruimte voelt licht en uitnodigend aan en beschikt over een airco. De eetkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en daarmee volledig is ingericht voor kookliefhebbers.
Via de hal bereik je daarnaast de badkamer en het separate toilet. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad met douche-installatie, dubbele wastafel en een designradiator. Ook tref je hier de aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie. Vanuit de woning loop je door naar de ruime, verzorgde achtertuin met veel groen, een vrije achterom en overkappingen die ervoor zorgen dat je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.
Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillende afmetingen, beide voorzien van praktische inbouwkasten en een airco. Tevens is hier een tweede toiletruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor het hele huishouden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich uitstekend als bergzolder, maar kan desgewenst ook verder worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer en beschikt ook over een airco.
Bijzonderheden
-De dakpannen van de woning zijn in 2001 volledig vervangen.
- Aanvaarding in overleg
- CV installatie is in eigendom
Bijzondere bepaling
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.
