Lindenlaan 29-A9695 GP BellingwoldeBellingwolde

Ruimte, comfort en een energiezuinige basis: deze halfvrijstaande woning aan de Lindenlaan 29a in Bellingwolde heeft het allemaal! Met een woonoppervlakte van circa 121 m², vier slaapkamers waarvan één op de begane grond en een verzorgde tuin met royale oprit en vrijstaande houten garage, biedt deze woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Dankzij energielabel A, grotendeels HR++ beglazing en de in 2025 geplaatste hybride warmtepomp woon je hier bovendien comfortabel en energiezuinig. Of je nu starter bent, op zoek bent naar meer ruimte voor het gezin of alvast wilt nadenken over comfortabel wonen op de begane grond: deze woning is zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, waar zich ook de meterkast bevindt. Vanuit hier bereik je de lichte, L-vormige woonkamer. De prettige lichtinval en de gezellige gas(sfeer)haard zorgen voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met een nette inbouwkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Zo beschik je over alles wat je nodig hebt om dagelijks prettig te koken. Vanuit de keuken bereik je de achterhal met een deur naar het terras en de achtertuin. Ook vind je hier de bijkeuken, die is voorzien van een witgoedaansluiting. Een bijzonder praktisch pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken en biedt volop flexibiliteit. Gebruik de ruimte als slaapkamer, maar denk ook eens aan een thuiswerkplek of hobbykamer. De mogelijkheid om gelijkvloers te slapen maakt deze woning bovendien interessant voor wie alvast vooruitkijkt. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Hiermee beschikt de woning over vier slaapkamers in totaal, verdeeld over twee woonlagen. Een fijne indeling voor een gezin, maar ook ideaal wanneer je behoefte hebt aan een extra werk-, logeer- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich tevens de cv-ruimte met de hybride warmtepomp. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een vaste wastafel, een douchecabine en een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Buitenruimte: Ook buiten is het prettig wonen aan de Lindenlaan. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten. De ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast staat er een vrijstaande houten garage met zowel een kanteldeur als een separate loopdeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra hobbyruimte. Wonen in Bellingwolde: Bellingwolde is een sfeervol dorp in het oosten van de provincie Groningen, bekend om zijn groene karakter, landelijke omgeving en karakteristieke bebouwing. Hier woon je in een prettige, rustige omgeving met volop ruimte om je heen. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven. Ook de omliggende natuur en het afwisselende landschap nodigen uit tot wandelen en fietsen. De combinatie van dorps wonen, groen en ruimte maakt Bellingwolde een aantrekkelijke plek voor wie graag rustig woont, zonder de verbinding met voorzieningen en omliggende plaatsen te verliezen. Bijzonderheden: - Halfvrijstaande woning op een rustige locatie in Bellingwolde - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Slaapkamer op de begane grond voorzien van elektrische rolluiken - Energielabel A - Hybride warmtepomp geplaatst in 2025 - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR++ beglazing - Zeker een bezichtiging waard!