Kloosterplaats 236681 BN BemmelCentrum Bemmel

Midden in de levendige dorpskern bevindt zich dit nette en goed onderhouden 3-kamerappartement, gelegen op de derde en tevens hoogste verdieping van het complex. Hier woon je letterlijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en diverse openbare voorzieningen liggen op loopafstand. Comfortabeler wordt het bijna niet! Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling en de prettige lichtinval op. De woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het extra brede balkon, gunstig gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je van de ochtend- en middagzon én van een vrij uitzicht over de omgeving. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om ’s avonds tot rust te komen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. De ruimtes zijn praktisch in te delen en bieden voldoende plaats voor kasten en overige inrichting. Dankzij de ligging op de hoogste verdieping ervaar je extra privacy en rust, zonder bovenburen. Dit geeft het appartement zelfs het gevoel van een soort penthouse. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en wordt professioneel beheerd, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen en een goed onderhouden complex. Kortom: een comfortabel en licht 3-kamerappartement op een toplocatie in het hart van de dorpskern, met een ruim balkon, vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Een ideale woning voor starters, stellen of iedereen die centraal en ontspannen wil wonen. *Indeling: -Ruime entree/hal met laminaatvloer; -Meterkast: moderne groepenkast voorzien van aardlekbeveiliging; -Was-/stookruimte/berging met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting; -Volledig betegelde nieuwe (2026) badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; -Twee mooie slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en waarvan hoofdslaapkamer met airconditioning; -Lichte woonkamer met eveneens laminaatvloer, schuifpui naar balkon, airconditioning en doorloop naar: -Aangrenzende half open keuken met dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een gemoderniseerd wit kunststof keukenblok met (nieuw) werkblad, gasaansluiting en Perilex stopcontact. *Algemeen: -Bouwjaar: 1993; -Inhoud: circa 196 m³; -Woonoppervlakte: circa 66 m²; -Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): circa 19 m². *Bijzonderheden: - In voorjaar 2026 is een nieuwe Intergas HR cv-ketel geïnstalleerd; - Ruime lift en intercominstallatie aanwezig; - De bitumineuze dakbedekking van het complex wordt binnenkort (vanaf 06 oktober 2026) zonder bijkomende kosten vervangen; - Badkamer is in 2026 compleet gerenoveerd; - Servicekosten circa € 110,- per maand; - Dak- en muurisolatie, volledig dubbel glas; - Energielabel B. Einddatum: 12 december 2035; - Alle binnenmuren zijn recentelijk opnieuw gesausd; - Vrij nieuwe laminaatvloer in (gehele) appartement; - Twee grote elektrische zonneschermen. De doeken zijn in 2026 vervangen; - Beide airco’s zijn recent onderhouden; - Gemoderniseerde keuken; - Mechanische ventilatie. Aanvaarding: in overleg.