Vossenhol 16-56681 DL BemmelPlakse Wei

* De bouw gaat starten * Funda-parel * Nog 4 woningen te koop! Hoek van de karakteristieke kapschuurwoning. Geheel nieuwe woning op historische locatie! Op het erf van de gerestaureerde boerderij De Vossenhof in Bemmel vindt u deze bijzondere kapschuurwoning, waarin de charme van vroeger moeiteloos samengaat met hedendaags comfort en duurzaamheid. Dit unieke restauratieproject, met oorsprong rond 1840, brengt historie en modern wonen op een natuurlijke manier samen en creëert een rustige, groene leefomgeving met ruimte voor privacy én ontmoeting. De woning heeft een speelse en lichte indeling. Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die zich ook uitstekend leent als werk- of atelierruimte. Vanuit hier bereikt u de sfeervolle woonkamer met open keuken. De keuken vormt het hart van de woning, met een kookeiland en uitzicht op de appelgaard. Grote ramen en een glazen schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met het privéterras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waaronder een kamer met toegang tot een zonnig balkon met uitzicht over het erf. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en ook hier zorgt de lichtinval voor een aangename sfeer. Via een vlizotrap is een praktische zolder bereikbaar voor extra bergruimte. De woning is duurzaam en toekomstbestendig gebouwd, met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en hoogwaardige isolatie. De gevel is afgewerkt met duurzaam Fraké hout in barcode profiel, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling. Het erf zelf is met zorg ingericht en biedt een prettige balans tussen rust en samenzijn. U beschikt over een parkeerplaats, terwijl er ook parkeerruimte is voor gasten. De gezamenlijke appelgaard en groene buitenruimte maken het geheel compleet en versterken het gevoel van buiten wonen. Deze woning geeft u bovendien de vrijheid om de afwerking en inrichting volledig naar eigen wens vorm te geven. Zo creëert u een thuis dat perfect aansluit bij uw levensstijl. De koopsom bedraagt € 730.000,00 v.o.n., inclusief een Siematic keukencheque van € 15.000. De Vossenhof is meer dan een plek om te wonen. Het is een omgeving waar u thuiskomt, tot rust komt en tegelijkertijd ruimte heeft voor ontmoeting. Een toekomstgerichte woning op een bijzondere plek, waar comfort en buitenleven samenkomen. Vergunning verleend op: 13 juni 2026 Vergunning onherroepelijk: 26 juli 2026 Start bouw: september 2026 Planning oplevering: eind 2027 Aannemer: Jan Oosterhout B.V.