het Zand 586658 CK Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

Op rustige plek, aan de rand van het mooie dorp Beneden-Leeuwen gelegen, treft u deze perfect afgewerkte 2-onder-1 kapwoning met flinke oprit, carport, grote schuur, fraaie achtertuin, prachtige living, extra kantoor/werkkamer plus 2e keuken, moderne keuken en 3 slaapkamers met badkamer op de eerste verdieping. Echt op zoek naar iets wat instapklaar is? Dan kan de zoektocht nu eindigen! Het hoge afwerkingsniveau, de mooie materialen, de 10 zonnepanelen de fraaie voor en achtertuin en de eigen oprit maken deze hele fijne plek compleet! EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN 64 PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN!! INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND: Bij de presentatie op Funda vind je de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kun je ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten. INDELING / BEGANE GROND: Via een zij-entree (voormalige garage) en de gewone, hoofdentree kan men dit heerlijke huis binnen komen. De voormalige garage is thans als werkkamer in gebruik en daar aan grenzend is een bijkeuken met de witgoed aansluitingen, een extra keukenblok en veel bergruimte. Een kantoor of salon aan huis is heel goed mogelijk hier! In de hal heeft men een toilet, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Eenmaal in de living aangekomen wordt je compleet verrast door de vernieuwde achtergevel met fraaie lichtstraat, een extra zitkamer, sfeervolle gaskachel en het zicht in de tuin en richting de keuken. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne keuken is in 2017 vernieuwd en is voorzien van quooker, vaatwasser, oven en 2 koelkasten. Al met al een hele fijne en fraaie plek beneden en bijna overal voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING: Lichte overloop met vide en toegang tot nette badkamer welke is voorzien van een bad met douchescherm, wastafelmeubel en 2e toilet. Verder maken de 3 goede en keurige slaap/werk/hobbykamers, waarvan eentje met airco, af! BUITEN: De mooie tuin is in zijn geheel fraai aangelegd en overal kan men maximaal genieten! De voortuin heeft men gezamenlijk met de buren aangelegd en is een lust voor het oog! Ook de achtertuin is met de diverse hagen, mooi, bestrate terrassen en het vele groen een plaatje! Slechts middels een bezichtiging kan men het heerlijk, vrije gevoel hier ervaren! De oprit biedt plaats aan 4 auto’s en om de hoek vindt u uitloopmogelijkheden naar de rivier de Waal en de uiterwaarden; kortom rust en natuur zijn in de nabijheid! Beneden-Leeuwen is gelegen in het land van Maas en Waal, waar de rivieren de Maas en Waal centraal staan, en daarnaast een prachtig landschap bezit omringd door de dijken die toegang verlenen tot de fraaie rustieke dorpjes en o.a. de landschap vullende boomgaarden. In dit fraaie stukje Nederland kunt u zowel wandelend, fietsend als varend genieten van de natuur. Al met al is het in deze regio zeer fijn wonen! Meer weten over Het Zand 58 te Beneden-Leeuwen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.