Pinksterbloemstraat 16658 XZ Beneden-LeeuwenKern Beneden-Leeuwen

"Pinksterbloemstraat 1 – waar je de sleutel draait, je schoenen uit doet, en je meteen voelt: hier wil ik blijven! Een instapklare tweekapper met garage en een tuin met veranda. Gelegen op een mooi hoekkavel in een kindvriendelijke woonstraat, bovendien wandel je binnen 2 minuten naar de basisschool en het park. Wandel je de andere kant op, dan sta je binnen 5 minuten in het gemoedelijke winkelcentrum van Beneden-Leeuwen. Dit huis is bij uitstek geschikt voor opgroeiende gezinnen of als je op zoek bent naar een instapklaar huis op een fijne locatie. Kom snel langs, voordat iemand anders de sleutel in handen krijgt! Welkom op Pinksterbloemstraat 1 in Beneden-Leeuwen – een plek waar woongeluk in volle bloei staat. Deze jonge twee-onder-een-kapwoning uit 2013 combineert comfort, ruimte én stijl op een manier waar je direct blij van wordt. Geen gedoe, geen klusstress: deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, van de strakke keuken tot de fraai aangelegde tuin met grote vijver en sfeervolle overkapping. Met vier volwaardige slaapkamers, een ruime garage en een heerlijk lichte woonkamer is dit dé ideale woning voor iedereen die op zoek is naar direct woonplezier. Klaar om verliefd te worden? Lees mee en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn. Wonen Zodra je de woonkamer binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je wonen. Aan de voorzijde van de woning vind je een royale living waar je mede dankzij de fraaie erker baadt in ruimte en een prettige daglichttoetreding. De strak afgewerkte wanden en het neutrale kleurenpalet zorgen voor een moderne, rustige basis waar je jouw eigen stijl zo op loslaat. Zie je jezelf al heerlijk onderuit op de bank met een Netflix-serie, een cappuccino in de hand of een goed boek in je favoriete hoek? Deze woonkamer voelt als thuiskomen – elke dag weer. Een plek waar comfort, sfeer en stijl moeiteloos samenkomen. Koken Aan de tuinzijde van de woning vind je een fijne eetruimte, plek genoeg voor een grote eettafel waar je met het hele gezin of vrienden kunt aanschuiven. Direct aan de keuken grenst de overkapping – ideaal voor de zomermaanden, maar ook op minder zonnige dagen een heerlijke plek om extra lang te genieten van het buitenleven. De keuken is comfortabel en doordacht ingericht, met een praktische opstelling die het dagelijks koken gemakkelijk maakt. Aan de wand vind je hoge kasten met volop bergruimte, terwijl het centrale spoel- en werkeiland zorgt voor een fijne flow tijdens het koken. Geen overdaad, maar juist lekker overzichtelijk en functioneel – een keuken waar je je snel thuis voelt. Slapen en baden Fijn, fris en functioneel! Op de eerste verdieping tref je drie fijne slaapkamers aan, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een vrolijke, kleurrijke uitstraling. Of je nu een kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer nodig hebt – hier kun je alle kanten op. De overloop verbindt de kamers met de slim ingedeelde badkamer, die is uitgevoerd in zwart-wit tinten voor een tijdloze, frisse uitstraling. Je vindt hier een ligbad, een ruime inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel – ideaal voor de ochtendspits of een ontspannen avondritueel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier is slim met de ruimte omgegaan. Je komt boven op een ruime overloop, met daaraan een extra slaapkamer die zich makkelijk laat omtoveren tot hobbyruimte, werkkamer of chillplek. Daarnaast is er een handige berging waar je ook de witgoedaansluitingen vindt – lekker praktisch en uit het zicht. De airconditioning houdt de slaapkamers van het toch al goed geïsoleerde huis op zomerse dagen heerlijk comfortabel. Maak je geen zorgen over het energieverbruik, in 2022 zijn er 14 zonnepanelen aangebracht. Buitenleven Gelegen op de hoek van de Pinksterbloemstraat en de Zonnebloemstraat geniet je hier van nét dat beetje extra privacy. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's en leidt naar een praktische garage – perfect voor fietsen, klusspullen of gewoon als extra bergruimte. Naast de garage bevindt zich een handige achterom, die je naar de fraai aangelegde achtertuin brengt. En die tuin? Die is echt een verlengstuk van de woning. Met een sfeervolle overkapping, een terras van authentieke waaltjes, een stukje strak gazon en een kleurrijke plantenborder is het hier heerlijk toeven. Maar de absolute blikvanger is zonder twijfel de vijver: deels voorzien van een glazen wand, waardoor je zelfs vanaf de zijkant de vissen kunt bewonderen. Een rustgevend uitzicht en een uniek element dat de tuin echt bijzonder maakt. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker met een boek in de zon zitten – dit is een tuin waar je iedere dag van geniet. HET LAND VAN MAAS EN WAAL Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen.