Hyacinthenlaan 172121 TB BennebroekLeidsevaart- Bloemhof

In de geliefde, groene woonwijk “Bloemhof” ligt deze tussenwoning. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een fijn (gezins)huis met veel potentie in een prettige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 124m² biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. De semi open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met deur naar de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een separaat toilet en een kelderkast. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met een fijne lichtinval en praktische indeling. De huidige doucheruimte is eenvoudig uitgevoerd, maar kan met wat vernieuwing omgetoverd worden tot een moderne badkamer met alle gewenste voorzieningen. Via een vaste trap kom je op de 2e etage met ruime overloop met een was- en droger opstelling, een ruime slaapkamer en veel bergruimte. Naast de eerder genoemde pluspunten dragen ook de voor- en achtertuin bij aan het wooncomfort. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een fraai aangelegde tuin met borders vol bloemen en bloeiende heesters. Bovendien liggen er een speeltuin en een ruim parkeerterrein direct voor de woning, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving is. De besloten achtertuin is zowel via de woonkamer als de keuken te bereiken en vormt een heerlijke plek om met het gezin te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden. Met een stenen berging en een praktische achterom is het geheel compleet. Ligging: De woning bevindt zich op slechts een steenworp afstand van winkelstraat de Zwarteweg, met een scala aan winkels zoals een viswinkel, groenteboer, bakker, slager, bloemist, wijnwinkel, traiteur en buurtsuper. In het dorp bevinden zich 3 basisscholen, een kinderopvang en vele sportvoorzieningen. De middelbare scholen vind je in Heemstede, Haarlem, Hoofddorp en Hillegom en zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Heemstede en van Hillegom liggen op ca. 5 minuten rijafstand. De stad Haarlem met een grote diversiteit aan winkels en goede horecagelegenheden en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag zijn tevens goed bereikbaar. Voor wat betreft het openbaar vervoer is er een opstapplaats voor de bus voor de deur en liggen de NS-stations van Hillegom en Heemstede/Aerdenhout op fietsafstand. Bovendien bevindt de woning zich binnen enkele minuten van de uitvalswegen naar de grote steden, waardoor je snel en eenvoudig de weg kunt vinden naar werk of andere bestemmingen. Alles zo dichtbij, dat maakt het wonen in Bennebroek zo fijn! Indeling: Begane grond: 46.48m2 entree, hal, gang, trapkast, toilet met fontein, woonkamer met gasopenhaard, openslaande deuren naar achtertuin, semi open keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. 1e etage: 43.91m2 ruime overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang naar balkon, separaat 2e toilet, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche en wastafel. 2e etage: 33.99m3 ruime overloop met dakraam, c.v. ketel en was/droger opstelling, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en ruime berging op stahoogte. Bijzonderheden: * Van de Hyacinthenlaan17 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 124.4m2. * Eigen grond 141m2. * Bouwjaar 1960 * Grootste huistype van de wijk Bloemhof * Ideaal gezinshuis * Woonkamer is voorzien van gasopenhaard * In kinderrijke en centraal gelegen wijk * Grotendeels voorzien van dubbel glas * Goede parkeergelegenheid * Op loopafstand van de winkels op de Zwarteweg * Bouwtechnisch rapport aanwezig * Energielabel D * Meetrapport aanwezig * Oplevering in overleg, kan snel