Ericapark 216721 GJ BennekomBennekom-Zuidoost

• Instapklare, comfortabele, uitgebouwde BUNGALOW • Uitzicht op het mooie, groene park met prachtige bomen en villa ‘Erica’ • Lichte keuken en een praktische bijkeuken / berging • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval en een hoog plafond • Ruime slaapkamer en complete badkamer • Een terras aan de voor- en achterzijde om van het buitenleven te genieten • Het centrum en de bossen zijn op loopafstand gelegen • Inhoud circa 220 m³, woonoppervlakte circa 54 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, sfeervolle woonkamer met deur naar het terras, ruime slaapkamer, complete badkamer, lichte keuken, praktische bijkeuken / berging met cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger. Verdieping: Vliering, te bereiken middels een vlizotrap. Bijzonderheden: Instapklare, comfortabele, uitgebouwde bungalow; Uitzicht op het mooie, groene park met prachtige bomen en villa ‘Erica’; Lichte keuken en aansluitend een praktische bijkeuken / berging met aansluiting wasmachine / droger; Sfeervolle woonkamer met deur naar het terras, veel lichtinval en een hoog plafond, waardoor het een lichte en uitnodigende leefruimte is; Ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand; Complete badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator; Het terras aan de voor- en achterzijde van de bungalow zijn ideaal gelegen, zodat u op elk moment van de dag kunt kiezen tussen zon en schaduw; De locatie van de bungalow is ideaal, het centrum en de bossen zijn op loopafstand gelegen; Kortom: een mogelijkheid om centraal en comfortabel te wonen op een unieke, groene locatie! Bereikbaarheid: Centrum van Bennekom op 4 minuten loopafstand; Bushalte Bart van Elstplantsoen op 4 minuten loopafstand; Bos op 3 minuten fietsafstand; Oprit A12 bij Ede op 7 minuten rijafstand. Aanvullende informatie: De servicekosten bedragen momenteel € 182,23 per maand. Er is eenmalig € 1.750,- entreegeld aan de VVE verschuldigd. Eenmalige mutatiekosten administrateur € 125,- voor koper en verkoper van toepassing. Leeftijdgrens bij toetreding is minimaal 55 jaar. Het transport dient plaats te vinden bij een notaris welke is gevestigd in de regio. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdoms met non-conformiteitclausule; Niet-zelfbewoningsclausule.