Lijsterbeslaan 116721 CW BennekomDe Laar

Aan een rustige en geliefde woonstraat gelegen, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een slaap- en badkamer op de begane grond, een oprit voor meerdere auto’s, garage met een kelder, een verwarmd buitenzwembad en een verassend royale achtertuin met veel privacy, fruitbomen, een moestuin met plantenkas en een mooie afsluitbare veranda met bergruimte op een totaal perceel van maar liefst 1.986 m²! Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje, werkkamer, lichte woonkamer met een parketvloer, inbouwhaard, grote raampartijen met mooi uitzicht op de tuin en openslaande tuindeuren, de halfopen keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, afwasmachine en een koel-/vriescombinatie, slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot de ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, het 2e toilet en een separate stoomdouchecabine; 1e verdieping: ruime overloop met bergruimte, 2 slaapkamers met ingebouwde kasten en één met toegang tot extra bergruimte, 2e badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en het 3e toilet. De ruime en verwarmde garage is verdeeld in 2 ruimtes, waarvan 1 met openslaande tuindeuren en een infra-rood sauna (losstaand) en is geheel onderkelderd welke onderverdeeld is in een bergruimte en een wijnkelder. De afsluitbare veranda, met luxe schuif-glaspuien, heeft een mooi uitzicht op de tuin en beschikt over een pelletkachel. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is deze verzorgde en goed onderhouden woning levensloopbestendig. Het huis is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie, beschikt geheel over isolerende beglazing waarbij diverse ramen zijn voorzien van HR++ glas en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een mooie besparing op de energielasten. Verwarming en warm water middels een HR-combiketel (2022). Voor zowel (bij)verwarming als koeling zijn er 3 airco’s in huis aanwezig. Bouwjaar ca. 1965 . Inhoud ca. 645 m³. Woonopp. ca. 169 m². Perceelopp. 1986 m². Energielabel B.