Molenkamp 256721 CX BennekomDe Laar

OPEN HUIS: - woensdag 2 september: 14:00 - 16:00 uur - dinsdag 8 september: 09:30 - 11:30 uur U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen middels de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor. Op een mooie en rustige locatie nabij de bossen gelegen, op riante wijze uitgebouwd HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een mooi en multifunctioneel bijgebouw (voormalige mantelzorgwoning), 2 bergingen waarvan 1 met een grote kelder, overkapping en een grote mooi aangelegde tuin met een kas, vijvers en veel privacy. Indeling: entree, hal met een verdiepte kelderkast en een toilet met een fonteintje, werkkamer, uitgebouwde woonkamer bestaande uit een zitgedeelte met een speksteenkachel, een tv-kamer en een eetgedeelte met 2 maal openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van een koelkast, combi stoomoven, combimagnetron, afwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en een granieten aanrechtblad, bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en een afvoer voor de droger. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met een grote inloopkast (voormalige slaapkamer), badkamer met een dubbele douche, toilet en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een dakkapel, zolderkamer met een vaste kast en een dakkapel. Deze verrassende goed onderhouden woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016). De werkkamer en de uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar ca. 1963, in 2017 uitgebouwd en compleet gemoderniseerd. Inhoud. ca. 493 m³. Woonopp. ca. 138 m². Perceelopp. 604 m². Energielabel B. Bijgebouw: Indeling: hal, woonkamer met een open keuken voorzien van een koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap, slaapkamer met een schuifkastenwand, ruime badkamer met een douche, toilet, wastafelmeubel, wandmeubel en een spiegelkast, bijkeuken/berging met een aansluiting voor de wasmachine. Vliering. Bouwjaar 2016. Basisverwarming elektrische vloerverwarming. Bijverwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016). Het onderhoudsarme, goed geïsoleerde bijgebouw is voorzien van een laminaatvloer. Opp. ca. 56 m². Voor in gebruikname van het bijgebouw als woonruimte, dient toestemming van de gemeente Ede te worden verkregen.